중고주택 양도 시 구매자와 판매자가 납부해야 하는 세금:
구매자:
증서세: 증서세 = 주택 총액 × 세율
면적이 144제곱미터를 초과하는 경우 세율은 3%이고,
면적이 90제곱미터(첫 번째 주택) 미만인 경우 세율은 1%
면적은 90~144제곱미터(첫 번째 주택)이며 세율은 1.5%입니다.
거래 서비스 수수료: 주거용 3위안/제곱미터; 11위안/제곱미터
주택 재산권 등록비: 주거용 80위안/제곱미터 현재로서는 세무국에서 귀하가 첫 주택을 구입한다고 판단하면 등록비가 면제될 수 있습니다.
대출 모기지 등록비: 80위안/세트
판매자:
거래 서비스 수수료: 3위안/제곱미터
사업세 : 주택 총액 × 5.6%(2년간 면제)
개인소득세: 주택 총액 × 1%
참고: 일반적으로 판매자는 자신이 가지고 있는 사업세와 개인세를 합산합니다. 지불 총 주택 가격에서 구매자는 실제로 사업세와 개인세를 납부해야 합니다.
참고 자료: /n/2014/0620/c164220-25177607.html