의 주요 차이점은 개념이 다르다는 것입니다. 첫 번째 등록은 주택 소유권과 토지사용권을 함께 등록한 것으로, 초기 등록은 처음 지은 주택에 대한 소유권 등록일 뿐이다.
주택소유권 등록에는
1, 총등록: 총등록이란 현급 이상 지방인민정부가 필요에 따라 본 행정구역 내 주택에 대해 일정 기간 동안 통일소유권 등록을 하는 것을 말한다.
2, 초기 등록: 신규 주택, 신청자는 주택 완료 후 3 개월 이내에 등록 기관에 주택 소유권 초기 등록을 신청해야 합니다.
3, 이전 등록: 주택 매매, 교환, 증여, 상속,
4, 변경 등록: 권리자는 사실 발생일로부터 30 일 이내에 변경 등록을 신청해야 합니다.
5, 그의 권리 등록: 주택담보권, 전권 등 그의 권리를 설정하는 경우 권리자는 사실 발생일로부터 30 일 이내에 그를 신청해야 합니다
6, 등록 취소: 주택 소멸, 토지 사용 연한, 그의 권리 해지 등으로 인해 권리자는 사실 발생일로부터 30 일 이내에 등록 취소를 신청해야 합니다.
법적 근거:
중화인민공화국 * * * 및 국민법전
제 209 조
부동산권 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.
법에 따라 국가가 소유한 자연자원에 속하며 소유권은 등록되지 않을 수 있습니다.