요즘 집이 점점 더 높게 지어지고 있어 집을 고를 때 전망이 좋은 고층빌딩을 사는 것이 좋을지, 쾌적하고 살기 좋은 멀티빌드를 사는 것이 좋은지 고민하시는 분들이 많습니다. -층 건물. 따라서 많은 사람들은 고층 주거용 건물과 다층 주거용 건물의 차이점에 대해 의구심을 가질 것입니다. 그렇다면 고층과 다층의 차이점은 무엇인가요? 다음으로 에디터와 함께 알아볼까요?
1. 건축
고층 주택과 다층 주택의 가장 간단한 차이점은 층수입니다. 일반적으로 다층주거용 건축물은 높이가 10미터 이상 24미터 미만인 경우가 많으며, 보통 4~6층 규모의 건축물을 말합니다. 초고층 주거용 건축물은 주로 12층 이상의 건축물을 말합니다.
건축 품질 측면에서 볼 때, 고층 주거용 건물은 일반적으로 벽돌 콘크리트 구조를 사용하는 반면, 고층 건물은 철골 및 콘크리트 구조를 사용합니다. 따라서 고층 건물 구조는 일반적으로 다층 건물보다 튼튼하고, 벽도 더 튼튼하며, 다층 건물보다 내진성이 좋습니다. 또한, 고층 건물의 외관은 다층 건물보다 더 아름답고 패셔너블할 것입니다.
2. 편안함
일반 다층 주거지역이라면 용적률이 대부분 0.8~1.2인 반면, 고층 주거지역은 용적률이 높은 편이다. 대부분 1.5~1.2 사이입니다. 모두가 알고 있듯이 주거지역의 용적률이 낮을수록 건축환경이 좋아지고 쾌적성이 높아집니다.
건물의 편안함은 건축환경 외에도 유통시설 등 다양한 측면에 따라 결정됩니다. 다층 주택은 일반적으로 하나의 계단에 두 개의 유닛이 있어 기본적으로 남북 방향의 투명성과 채광이 좋습니다. 고층 건물에는 엘리베이터 등의 장비가 갖춰져 있어 매우 편리하고 기능적이지만, 실내 배치는 다층 건물처럼 북에서 남으로의 투명성을 모든 가구에 제공할 수는 없지만 상대적으로 비좁은 경우가 많습니다. 고층으로 갈수록 전망이 넓고 소음도 상대적으로 적다. 발코니와 옥상이 다수 배치된 설계로 주택의 유효 활용면적은 더 크다.
3. 공유 공간
사람들은 집을 구입할 때 일반적으로 공유 공간에 더 많은 관심을 기울입니다. 다층 건물의 공용 면적은 일반적으로 고층 건물의 공용 면적보다 작습니다. 엘리베이터와 기타 장비가 갖춰져 있지 않기 때문에 고층 빌딩에 비해 복도와 복도가 적습니다. 공유 계수는 일반적으로 0.11-0.16 사이입니다. 고위 직원의 공유 계수는 일반적으로 0.18-0.26입니다. 따라서 다층 주거용 건물의 주택 취득률은 상대적으로 높습니다. 이것이 많은 주택 소유자가 다층 주택을 선택하는 이유 중 하나입니다.
4. 부동산 비용
일반적으로 다층 주거 지역의 부동산 표준은 대부분 0.6~0.8위안/제곱미터입니다. 일반적으로 평방미터당 1위안 미만입니다. 고층 건물의 자산 비용은 엘리베이터 유지 관리, 연간 검사, 2차 용수 공급 및 기타 이유로 인해 상대적으로 높습니다. 일반적으로 고층 주거용 건물의 자산 비용은 1.1~1.5위안/평방미터입니다.
5. 장식
집을 구입한 후에는 먼저 장식 디자인을 고려합니다. 일반적으로 다층주택은 남북을 바라보고 있고, 실내 사용 가능 면적이 넓으며, 평면도가 합리적이기 때문에 장식과 설계가 더 쉽습니다. 대부분의 고층 주택은 가위형 벽 구조를 갖고 있으며, 실내 레이아웃이 비좁은 경우가 많아 장식 디자인에 불편을 초래합니다.
편집자 요약: 고레벨과 다층의 차이점에 대해 편집자가 여기서 소개합니다. 고층 주거용 건물이든 다층 주거용 건물이든 상관없이 완벽합니다. 집을 구입할 때 자신의 예산에 따라 집 성능의 모든 측면을 고려하고 자신의 필요에 따라 비용 효율적인 주택을 선택할 수 있습니다.