임대인 (이하 갑측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _ * * 및 국가 도시 부동산 관리법' 및 기타 관련 법률 및 규정에 따르면 평등, 자발적, 합의에 따라 갑, 을 쌍방은 다음과 같은 주택 임대에 대해 합의했다. 첫 번째 주택 기본 상황 갑방 집 (이하 이 집) 은 _ _ _ _ _ _ _ _ 에 위치해 있다 레이어 _ _ _ _ _, * * _ _ _ _ _ _ _ [세트] [사이], 주택 구조는 _ _ _ _ _ _ _, 건축 면적 _ 그 집의 토지사용권은 [양도] [할당] 방식으로 취득된다. 이 주택 평면도는 본 계약의 첨부 1 을 참조하고, 이 집 부착 시설은 첨부 2 를 참조하십시오. [주택 소유권번호, 토지사용권증번호] [부동산권증번호] 는 다음과 같습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 제 3 조 리스 기간 리스 기간은 _ _ _ _ _ 년 _ _ _ 월 _ _ _ 일부터 _ _ _ 년 _ _ _ 월 _ _ _ 일까지입니다. 제 4 조 임대료 주택 임대료는 (인민폐) _ _ _ 만 _ _ _ 천 _ _ _ 백 _ _ 픽업 _ _ 위안 정수이다. 임대 기간 동안 시장 변화가 발생하면 쌍방은 임대료 기준을 별도로 협의하여 조정할 수 있다. 그 외에 임대인은 어떤 이유로든 임의로 임대료를 조정할 수 없다. 제 5 조 지불 방법 을측은 본 계약이 발효된 날 갑측에 계약금 (인민폐) _ _ _ 만 _ _ _ 천 _ _ _ 백 _ _ 픽업 _ _ 위안 (위안) 을 지급해야 한다. 임대료는 [월] [분기] [년] 에 따라 결산되며, 을측이 매 [월] [분기] [년] 의 _ _ 개월 _ _ _ 일에 갑에게 인도한다. 제 6 조 인도주택기한 갑은 본 계약이 발효된 날부터 _ _ _ _ _ 일 이내에 이 집을 을측에 인도한다. 제 7 조 갑의 재산권에 대한 약속 갑은 그 집을 임대하는 데 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 보충 협의에 달리 합의한 경우를 제외하고, 담보, 담보채무, 세금, 임대료 등과 관련하여 갑측은 모두 이 집을 임대하기 전에 처리했다. 임대 후 상술한 불명확한 사항이 있을 경우, 갑측이 전적인 책임을 지고, 이로 인해 을측에 경제적 손실을 초래한 것은 갑측이 배상을 책임진다. 제 8 조 정비 책임 임대 기간 동안 갑은 집과 그 부착 시설에 대해 매 _ _ _ _ _ _ [월] [년] 마다 검사하고 수리하며 을측은 적극적으로 협조해야 하며 시공을 방해해서는 안 된다. 정상적인 주택 수리 비용은 당사자 a 가 부담합니다. 일상적인 주택 수리는 _ _ _ _ _ 측이 부담한다. 을측의 관리 사용 부실로 인해 주택과 관련 설비의 손실과 수리비용이 발생하므로 을측이 책임을 지고 손실을 배상해야 한다. 임대 기간 동안 방화안전, 문 앞의 세 봉지, 종합관리 및 안전, 보위 등의 업무는 을측이 현지 관련 부서의 규정을 집행하고 모든 책임을 지고 갑측의 감독검사에 복종해야 한다. 제 9 조 인테리어와 주택 구조 변경에 관한 약속 을측은 임의로 주택 시설을 훼손해서는 안 되며, 집의 내부 구조와 인테리어를 변경하거나 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 설치해야 한다면, 먼저 갑의 서면 동의를 구하고, 투자는 을측이 스스로 부담해야 한다. 임대를 취소할 때, 달리 합의한 경우를 제외하고, 갑측은 을측에 원상회복이나 갑측에 복원 공사에 필요한 비용을 납부할 것을 요구할 권리가 있다.
제 10 조 주택 임대 기간에 관한 관련 비용은 주택 임대 기간 동안, 다음 비용은 을측이 지불하고, 을측이 연기지불에 대한 위약 책임을 져야 한다. 1. 물, 전기세; 2. 가스비 전화 요금; 재산 관리비; 5. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 6.________________ _ _ _ _ _ _ _. 임대 기간 동안 정부 관련 부서에서 본 계약을 부과하지 않고 주택 사용과 관련된 비용을 징수하는 경우 을측이 지급한다. 제 11 조 임대 만료 임대 만료 후 본 계약은 곧 해지되며, 그때 을측은 반드시 집을 갑에게 돌려주어야 한다. 을측이 임대를 계속할 것을 요구하면, 사전에 _ _ _ _ _ 개월 서면으로 갑측에 제기해야 하며, 갑은 계약이 만료되기 전에 _ _ _ _ 개월 이내에 을측에 정식으로 서면으로 회답해야 합니다. 만약 임대를 계속하기로 동의하면 임대 계약을 갱신하겠습니다. 제 12 조 을측의 책임으로 계약을 해지하기로 약속한 을측은 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 갑은 계약을 종료하고 집을 회수하여 갑측의 손실을 초래할 수 있으며, 을측이 배상을 책임진다. 1. 임차한 집을 무단으로 전셋한 것이다. 2. 임차한 집을 무단으로 양도하거나, 다른 사람에게 빌려주거나, 무단 교환하여 사용한다. 3. 허가없이 임대 주택 구조를 철거하거나 임대 주택 용도를 변경합니다. 4. 연체임대료는 누적이 _ _ _ _ _ 개월입니다. 불법 활동을 위해 임대 주택을 사용하십시오. 의도적으로 임대 주택을 손상시킵니다. 7. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 제 국가 건설, 불가항력 요소 또는 본 계약 제 10 조에 규정된 상황으로 인해 갑측이 반드시 계약을 해지해야 할 때 일반적으로 사전에 _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 서면으로 을측에 통지해야 합니다. 파티 b 의 경제적 손실 파티 a 는 보상하지 않습니다. 제 14 조 등록 서류의 약속은 본 계약이 발효된 날부터 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 갑, 을 쌍방이 본 계약 및 관련 증빙 서류를 가지고 _ _ _ _ _ _ _ _ 에 등록신고를 신청한다. 제 15 조 위약 책임 임대 기간 동안 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 하며, 어느 한쪽이 본 계약의 규정을 위반하고, 연간 임대료의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 을측이 연체된 임대료를 지불하지 않은 경우, 매 연체일 갑측은 월세 _ _ _ _ _ _ 에 따라 을측에 연체료를 부과할 권리가 있다. 제 16 조 불가항력은 불가항력의 원인으로 이 집의 파손과 손실을 초래한 것으로, 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다. 제 17 조 기타 본 계약의 미완결 사항은 갑 을 쌍방이 별도로 협의하고 보충 협의에 서명한다. 보충 협의는 본 계약과 일치하지 않으며, 보충 협의가 우선한다. 제 18 조 계약 효력본 계약의 첨부는 모두 본 계약의 불가분의 일부이다. 본 계약 및 첨부 파일 내 공백 부분에 기재된 문자는 인쇄문자와 동등한 효력이 있다. 본 계약과 첨부 파일 및 보충 계약에 명시되지 않은 사항은 모두 중화인민공화국 * * * 및 국가 관련 법률 및 규정에 따라 집행됩니다. 제 19 조 분쟁의 해결본 계약은 이행 중에 분쟁이 발생하여 갑 을 쌍방이 협의하여 해결한다. 협상이 이루어지지 않을 때, 갑 () 과 을 () 쌍방은 중국 국제경제무역중재위원회 선전 분회 중재에 동의하는데, 중재 판결은 최종적이며 쌍방에 구속력이 있다. 제 20 조 계약 매수본 계약은 첨부 파일 * * * _ _ _ 페이지, 형식 _ _ _ _ 부, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 모두 동등한 효력을 가지고 있다. 당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _