법적 분석: 부동산 증명서가 5년 미만이면 양도세가 35,000위안이 됩니다. 구체적인 양도세 및 수수료는 다음과 같습니다. 중고주택에 대한 세금은 신고된 세액의 약 8%입니다(판매자: 개인소득세 1(부동산증명서가 5년 이상인 경우 면제), 사업세 5.5(부동산증명서가 5년 이상인 경우 면제), 매수인 : 증서세 1.5, 기타 양도세는 수백 정도이며, 위 세점은 144제곱미터 미만 일반주택을 기준으로 계산됩니다. 부동산 증명서 5년 이후에는 개인소득세와 사업세를 내지 않아도 되며, 증서세 1.5만 내면 되고, 기타 양도세와 수수료도 수백 달러 정도 됩니다. 즉, 총 ***은 약 1.8입니다. 부동산 양도란 양도, 매매, 증여, 상속 등을 통해 부동산을 취득한 후 주택소유등록센터에 가서 주택의 재산권, 즉 전체에 대한 변경 절차를 거치는 과정을 말합니다. A측에서 B측으로 재산권을 이전하는 과정입니다. 부동산 양도에는 상속부동산 양도, 증여부동산 양도, 중고주택 양도 등 다양한 상황이 있습니다.
법적 근거: "중화인민공화국 부동산세 잠정조례"
제7조 부동산세는 매년 징수하여 분할 납부한다. 세금 납부 기한은 성, 자치구, 직할시 인민정부가 규정합니다.
제8조 재산세의 징수 및 관리는 <중화인민공화국 조세징수관리법>의 규정에 따라 처리한다.
제9조 부동산세는 해당 부동산이 소재한 세무기관이 부과한다.