1. 외진 위치: 신도시에 위치한 사업으로 구시가지에 비해 보조시설이 미비하고 생활편의성이 상대적으로 낮습니다.
2. 동네녹화율이 낮다: 단지 30% 의 녹화율만이 일반 동네보다 낮다.
3. 부동산비가 높다: 평당 1.8 원의 부동산비가 비교적 높아서 주택 구입자의 결정에 영향을 줄 수 있다.
4. 창문이 동쪽을 향함: 모든 창문이 동쪽을 향해서 채광과 생활의 편안함에 영향을 줄 수 있다.
5. 평가가 높지 않다: 주택 구입자들은 이 동네 주택의 질이 좋지 않고 누수 현상이 있어 집값에 영향을 줄 수 있다.
이상은 서만과 정원 집값에 영향을 줄 수 있는 몇 가지 요인이다. 그러나 집값은 여러 요인의 영향을 받는 복잡한 문제이며, 구체적인 상황은 실제 시장 역학과 프로젝트 자체에 따라 분석해야 한다.