장식업계의 이른바 '룰'은 무엇인가?
1. 저가 유혹 예산 함정
많은 오너분들이 들어보셨을 텐데요, 어떤 함정인가요?
1. 고객이 매우 큰 소리로 광고하는 장식 회사를 선택했습니다. 처음에는 고객에게 저렴한 가격으로 고객을 유치한 다음 끝없이 물과 전기를 추가하는 전략에 주의를 기울이도록 상기시켰습니다. "표준" 침대 옆 탁자의 크기를 수용할 수 없어서 소파 사용자가 추가 비용이 드는 "비표준"을 선택해야 했습니다. "표준" 스타일과는 달리 추가 비용이 드는 다른 것을 선택해야 했습니다. "표준" 주방 미닫이문이 일시적으로 품절되었습니다. 다른 것을 선택하고 비용을 추가하세요...
2. 현재 장식 시장에서는 품목 누락, 예산 면적과 실제 건축 면적의 불일치 등의 방법을 사용하여 견적을 낮추기 위해 고객을 속여 계약을 체결하고 자재 인수를 위해 실제 자재를 사용하지만 수량을 낮추는 등의 방법을 사용하고 있습니다. 부족하고 그러다가 재료보충할 때 가짜 재료를 가져오는데...
3. 여기 많은 업체들이 있기 때문에 예산 항목 마지막에 있는 주의사항을 꼭 잘 읽어보시고 구멍을 뚫은 후, 라인 파이프용 콘크리트 홈을 뚫는 데 드는 인건비를 미터당 39위안으로 책정한 회사를 만났습니다. 예산은 40미터에 불과했지만 현장에서 200미터 이상이 열렸는데 그루브만 거의 7,000위안이 늘었습니다. 에 대한! 일반적으로 홈통에는 와이어관이 3개 있고, 슬롯 길이는 와이어관 2개로 계산해야 하는데, 이 회사에서는 홈통에 와이어관이 몇 개 있는지에 따라 슬롯 길이를 계산한다는 점을 지적했습니다. 방법. 고객에게 많은 비용이 추가됩니다!
4. 요즘 장식업체들은 고객을 속여 계약을 체결하게 하기 위해 낮은 견적을 내는 데, 균열이 없는 내하중 망사, 해서는 안되는 단열벽 등 다양한 부가물이 끝없이 등장한다. 철거되고 나중에 다시 단열되었습니다. 이제 천장에 가벼운 강철 용골과 목재 큐브를 혼합하여 사용하는 현상이 있습니다. 일반적으로 사업비의 50% 정도를 선불로 지불하는 것이 가장 좋습니다. 3331 방식은 검사를 완료하고 검사를 통과한 후 지불해야 합니다. 이는 시공 당사자를 통제하고 시공 품질을 관리할 수 있습니다. 시공자가 도망가서 금전적인 손실을 입는 것을 방지합니다.
간단히 요약하자면 인용문은 고의로 항목을 생략하거나 수량을 축소하여 당시의 실제 상황에 따라 해결될 것이며, 행해진 만큼 카운트될 것이라는 완곡한 표현을 한 것입니다. .. 실제로 한만큼 계산되겠지만 사실 이게 장식업체의 함정입니다. 결국 실제 수량을 기준으로 정산이 이루어지는데, 실제로 비용이 다른 회사보다 높습니다. (실제로는 장식업체의 암묵적 규칙입니다)
둘째, 모서리를 깍아주세요(리베이트 받으면 손이 쥐어집니다~)
계속해서 몇 가지 예를 들어보겠습니다. :
1. 문열림 부분의 인방빔은 예산에 시멘트 인방빔을 사용한다고 적혀 있는데, 실제 시공에서는 시멘트 인방빔이 더 낫다고 합니다. , 벽돌 상인방 빔은 전혀 없었고 벽돌 상인방 빔만 사용되었습니다. 보드 몇 개를 처리하고 모서리를 잘라냈습니다! 벽코팅 사용시 건축면적을 기준으로 계산되며, 문, 창문 면적은 제외되지 않습니다. 단지 당신을 속이려고요!
2. 장식업체의 예산표 중 일부 항목이 계약서에 포함되지 않아 나중에 추가되는 항목이 너무 많아 나중에 페인팅 공사 시 벽을 격자 천으로 걸어야 하는지에 대한 문제로, 새 조적 공사를 진행했습니다. 벽은 그리드 천으로 걸어야 합니다. 많은 장식 회사에서는 이를 계약서에 포함하지 않았습니다(표준에 따르면 메쉬 천을 걸어야 합니다). 대부분의 연구 설계자는 실내에 다중 제어 스위치를 설치해야 합니다. 또는 다다미 방 장식 회사는 속임수를 사용하여 혼란스러워합니다. 이층 침대 고객은 이층 침대 위쪽과 아래쪽에 주 조명 스위치를 설치하는 것이 좋습니다.
3. 장식업체는 이익을 추구하기 위해 동일한 브랜드의 가장 저렴한 페인트를 사용하거나 심지어 품질이 낮은 페인트로 직접 교체하기도 합니다. 고객 캐비닛 또는 용골 또는 스커트 많은 장식 회사에서는 스커트와 같이 가장 쉽게 간과되는 보조 재료를 조작합니다!
4. 공사현장에서 목공공사를 확인해보면 석고보드 칸막이벽 내부에는 석고보드 조각으로 덮은 용골만 있고 내부에는 라이닝이 되어있지 않은 경우가 종종 있습니다. 9mm 보드를 사용하면 너무 약해서 조심하지 않으면 표면이 손상될 수 있습니다. 고객이 프로젝트 관리자에게 보드를 9cm 추가하라고 요청했지만 프로젝트 관리자는 이것이 예산에 포함되지 않았다고 말했습니다. , 그래서 그는 돈을 추가해야 했습니다! 표준 및 실제 요구 사항에 따르면 이것은 필수이지만 장식 회사에는 없습니다... 또한 욕실 타일은 실제로 계약서에 명시된 브랜드이지만 명시된 모델은 아니지만 훨씬 저렴한 타일입니다. 동일한 브랜드의 제품은 대부분의 고객이 모델을 확인하지 않는다는 사실에 의존하여 노골적으로 품질을 변경합니다! 그러므로 모든 사람은 계약을 체결하기 전에 모든 세부 사항을 주의 깊게 확인하고 확인해야 합니다. 그렇지 않으면 결국 귀하만 고통을 받게 될 것입니다.
아아… 이런 예가 너무 많습니다. 많은 프로세스가 숨겨진 프로젝트입니다. 고객이 보러 오지 않는 한, 잘 수행되고 전면에 인쇄되므로 전혀 열 수 없습니다. . 가격 때문이 아니라 작업자들의 욕심 때문입니다. 편리하고, 원하는 대로 쉽게 하십시오. 문제는 걱정하지 마십시오.
또 소재는 대형 브랜드라고 말씀드렸는데, 모델이나 시리즈가 많아요. 나는 당신에게 큰 브랜드를 제공하지만 일반 고객은 비밀을 이해하지 못하기 때문에 최악의 모델과 시리즈를 제공합니다. 가장 간단한 예: "Deco 방수"에는 12개 이상의 모델과 가격이 있습니다.
1. 가격뿐만 아니라 세부 사항도 보고 여러 장식업체를 선택하세요.
2. 철거가 완료된 후 수도와 전기 수준이 결정되면,
3. 전기공사비는 변동폭이 10%를 초과할 수 없으며, 공사진행상황에 따라 지급하여야 한다. 수정이 필요한 자재는 수정이 완료된 후 지불을 연기하거나 지불할 수 있습니다. (결국 돈을 소유한 사람이 결정합니다!)
4. 바닥, 천장 등의 경우 주요 자재 설치를 피하기 위해 감독이 이러한 제조업체와 연결되도록 해야 합니다. 치수 편차가 발생할 수 있습니다.
5. 장식하기 전에 더 많은 장식 지식을 수집하고 보조 재료를 비교하십시오. 집의 실제 상황에 따라 성능 및 브랜드를 고려하고 여러 장식 회사에 문의하고 물과 전기와 같은 숨겨진 프로젝트를 표준화해야 합니다. 물과 전기를 위한 서로 다른 슬롯, 강하고 약한 전선을 위한 서로 다른 슬롯과 상자로 표준화해야 합니다. 도관, 수평 슬롯 대신 벽에 물과 전기를 공급하는 슬롯, 고정 접지선 도관