부동산을 법정상속하려면 수수료를 납부해야 하며, 세부사항은 다음과 같습니다.
1. 상속권 공증수수료: 상속권 공증수수료는 감정가의 2%입니다. 상속인이 상속받은 부동산의 최소 금액은 200위안 이상입니다.
2. 부동산 가치 평가 수수료는 문서 번호 088에 따라 계산됩니다. 차액법을 적용한 부동산 취득
3. 부동산 상속 양도세: 주택 평가액의 0.05%에 해당하는 계약 인지세, 등록비로 구성됩니다. 100위안, 영장 인지세 5위안
4. 증서세: 법적 상속인은 부동산을 상속하며 상속인이 토지 또는 주택 소유권을 상속받은 경우에는 증서세가 면제됩니다. 경우 증서세 1.5%를 납부해야 합니다.
100만 채의 주택을 상속·양도하려면 주택 감정비 5000위안, 공증비 2만 위안, 계약 인지세 500위안, 등기비 100위안을 부담해야 한다. , 5 위안의 영장 인지도 비용이 상당하기 때문에 부동산 구입시 자녀 이름으로 직접 집을 등록하는 사람들도 있습니다. 양측이 신고한 주택의 가치가 시가와 일치하는 경우 일반적으로 감정료가 면제될 수 있습니다. 또한 공증 수수료가 공증된 서명일 경우 비용이 몇 백 위안에 불과하므로 비용이 절약됩니다. . 재산을 상속받을 때 납부해야 할 수수료를 기한 내에 납부하지 않으면 재산을 원활하게 상속받을 수 없습니다.
법적 근거: "중화인민공화국 인지세 잠정 규정" 제2조
다음 증서는 과세 대상 증서입니다:
(1 ) 구매 및 판매, 처리 계약, 건설 프로젝트 계약, 부동산 임대, 화물 운송, 창고 및 보관, 대출, 재산 보험, 기술 계약 또는 계약 성격의 바우처
(2) 부동산 양도 서류
(3) 사업 장부,
(4) 권리 및 라이선스,
(5) 재무부가 결정한 기타 과세 증빙.