질문 1: 선전에서 저렴한 주택을 신청한 후 집을 구하는 데 얼마나 걸리나요? 2. 선전에서 저렴한 주택을 신청하는 절차
저렴한 상업용 주택 청약
1. 신청자는 지정된 기간 내에 "심천 주택형 상업용 주택 신청서"를 신분증과 함께 시립 주택 보안 부서에 제출해야 합니다. 필수 재료.
2. 시영 주택 보안부는 시 계획부, 토지자원부, 시 인력 보안부와 함께 신청자 *** 및 신청자의 시 주택우대 정책, 시 주택의 향유 의료보험 현황 및 지급 여부를 확인하세요. 관련 부서의 검증 결과는 적시에 시립 주택 보안 부서에 보고되어야 합니다.
3. 심사에 합격한 사람은 시영주택보안부에서 15일 동안 *** 홈페이지와 *** 홈페이지에 공지합니다.
4. 공고 기간 이후에도 이의가 없거나 이의가 성립되지 않는 경우, 신청자는 저렴한 상업용 주택 대기자 명단에 따라 대기자 명단에 등재되며, 대기 정보는 공개되었습니다.
5. 대기 신청자가 지정된 시간 내에 주택을 선택하기 위해 시영 주택 보안 부서에 가면, 시영 주택 보안 부서에서는 신청자에게 검토 의견을 제시하고 적격 목록 사본을 다음 주소로 보냅니다. 시립 부동산 등록 기관.
6. 신청자는 매매 계약 체결 후 10일 이내에 심사 통과 의견을 토대로 건설 단위와 저렴한 상업용 주택 매매 계약을 체결하고, 건설 단위는 이를 지자체에 제출해야 합니다. 서류 제출을 위한 주택 보안 부서입니다.
7. 건설 부서에서는 저렴한 상업용 주택의 초기 등록을 처리한 후 신청자가 정책 주택(그린 스킨) 부동산 증명서를 신청할 수 있도록 지원합니다.
만료일 이후 주택을 선택하지 않거나 계약을 체결하지 못한 분들은 규정에 따라 다시 대기하게 되며, 뒤쳐진 신청자들도 순차적으로 채워지게 됩니다.
다양한 인재를 지원하는 경우에는 졸업증명서, 학위증명서, 인재확인 서류도 함께 제출해야 합니다.
질문 2: 심천에서 저렴한 주택을 신청하려면 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다.
(1) 신청자 *** 및 신청자는 신청일(당일 포함, 이하 동일)에 대기자 명단을 제출하십시오. 모두 이 도시에 호적을 가지고 있습니다.
(2) 신청자는 시의 사회보험(연금보험 또는 의료보험, 아동의료보험 제외, 이하 동일)에 가입하고 있으며, 제출일 기준으로 5년 이상 누적 보험료를 납부한 자 대기 신청. 신청인이 "심천 인재 정착을 위한 임시 조치"에 규정된 인재인 경우, 시 사회 보험에 가입하고 3년 이상 누적 기여금을 납부했으며 해당 법안에 규정된 연령 제한이 적용되지 않습니다. /p>
2011년 6월 1일 "심천에서 저렴한 상업용 주택 건설 및 관리를 위한 임시 조치" 시행 이후 사회보험 체납 시간은 누적 납부 시간에 포함되지 않습니다.
(3) 신청자와 *** 신청자는 준비용주택, 전액주택, 사회저소득주택, 전액저소득주택, 저렴한 주택, 저렴한 상업용 주택을 구입한 적이 없습니다. 이 도시의 주택 등 주택 정책을 시행하고 주택 구입 보조금 정책을 누리지 못했습니다.
(4) 신청자 *** 및 신청자는 이 도시에서 어떠한 형태의 자가 소유 주택도 소유하고 있지 않습니다. 이 도시(상업용 주택, 군용 주택, 모금용 주택, 재정착 주택 철거, 자가 건축 개인 주택, 불법 건축 주택 등 포함) 및 주택 건설용 토지이며, 이 도시로 이전되거나 분할되지 않았습니다. 신청일로부터 5년 이내에 이혼한 경우
(5) 신청인과 배우자가 자녀를 더 낳아 국가 가족 계획 정책을 위반한 적이 없습니다.
(6) 아래 지원자 및 *** 동일 지원자는 지원조건 (1), (3), (4), (5) 항목의 요건을 모두 충족하는 경우에는 적용되지 않습니다. 사회보험 납부 기한 제한 사항:
1. 장애인 연맹이 인정한 1급, 2급, 3급 및 4급 장애인
2. 장애인 연맹이 인정한 자; 민원 부서는 연금 및 우대 혜택을 받을 수 있습니다.
신청자가 가족 단위로 저렴한 상업용 주택을 신청하는 경우 신청자의 배우자와 18세 미만의 자녀는 동일한 신청자로 기재되어야 합니다. 18세 이상의 신청자의 자녀는 *로 기재될 수 없습니다. ** 동일 지원자입니다. 18세 미만의 자녀가 독립 신청자로 등재된 경우, 성인이 되어 혼자 가족을 구성하거나 필요한 연령에 도달한 후 독신 거주자로서 이 도시에서 주택 보장을 신청하는 데 영향을 미치지 않습니다.
이 도시에 호적이 없는 현역 군인은 신청자의 배우자로 신청할 수 있습니다.
이 도시에서 호적을 얻기 위해 자녀에게 의존하는 거주자는 영주권 신청자만 될 수 있습니다.
대기신청서 제출일 현재 35세 이상이며 전항의 조건을 충족하는 미혼 거주자는 본인의 이름으로 대기신청서를 제출할 수 있습니다.
질문 3: 심천에서 침실 3개짜리 저렴한 주택을 구입하기 위해 줄을 서기까지 얼마나 걸리나요? 방 3개 아파트에 대한 자격을 갖춘 사람이 너무 적습니다. 신청하셨나요? 일일 순환 라이브러리에 들어가셨나요? 순위는 어떻게 되나요?
질문 4: 심천에서 침실 3개짜리 아파트를 구입하려면 대기 시간이 얼마나 걸리나요? 올해 주택이 출시될지는 순위에 따라 달라집니다. 매우 느림
질문 5: 2016년 6월 말에 신청한 심천 저가 주택은 언제 입주할 수 있나요? 정말 3~5년 기다려야 하는 걸까요? 작년 속도대로 보면 3~5년 주기로 올해 집값이 급등할 것으로 예상되는데 이때보다 더 많은 시간이 걸릴 것으로 예상됩니다.
질문 6: 심천에서 침실 3개짜리 저렴한 주택을 신청하려면 얼마나 기다려야 합니까? 귀하의 순위는 가족이 있는 경우에만 직접 확인할 수 있습니다. 3인 가족이 얼마나 기다려야 하는지는 중요하지 않습니다.
질문 7: 심천에서 주택을 판매한 후 저렴한 주택을 신청하는 데 얼마나 걸리나요? 어떻게 생각하나요?
질문 8: 저는 심천에서 17년 동안 사회보장금을 납부했습니다. 저소득 주택에 대한 신청부터 입주까지 얼마나 걸립니까?
질문 9: 심천 호적 이혼 정착 주택을 신청하는 데 얼마나 걸리나요? 심천에서 이혼한 지 5년 이상이 지나면 정착 주택을 신청할 수 있습니다.
2017년 선전의 저렴한 주택 신청 조건:
저렴한 상업용 주택을 구입하려면 신청은 가족 단위로 이루어져야 하며 신청자의 배우자와 미성년 자녀가 동일한 신청자는 동시에 다음 조건을 충족합니다:
1. 신청자와 *** 신청자 모두 이 도시에 가구 등록이 되어 있습니다.
2. 신청자가 참여했습니다. 본 시 의료보험에 가입하고 5년 이상 누적 보험료를 납부한 자 또는 신청자가 "심천 인재 인정 조치"에 따라 인재로 인정되어 본 시 의료 보험에 가입하고 3년 이상 누적 보험료를 납부한 경우 ;
3. 신청자 ***와 신청자는 이 도시에 거주한 적이 없으며, 이 도시에 어떤 형태의 자가 소유 주택도 소유하지 않았습니다. 신청 접수일로부터 5년 이내에 이 도시에서 자가 소유 주택을 양도하지 않았습니다.
4. 신청자 *** 및 동일 신청자는 국가 가족 계획 정책을 준수합니다.
참고:
1) 신청자는 35세 이상이며 전항에 명시된 조건을 충족하는 독신 거주자로서 저렴한 1베드룸 구입을 신청할 수 있습니다. 자신의 이름으로 된 상업 주택.
2) 신청인 ***과 신청인이 이혼한 경우, 그들의 원래 배우자와 미성년 자녀는 이혼 전에는 이 도시에서 어떤 형태로든 자가 소유 주택을 소유했지만, 이혼 후에는 본 배우자의 소유이거나, 미성년 자녀가 소유하고 있으며, 이혼일자가 신청접수일로부터 5년 미만인 경우에는 구매가 불가능합니다.
질문 10: 심천에서 저렴한 주택을 신청하는 방법은 무엇입니까? 심천 인민 *** 주문
No. 228
"심천 주택 유형주택건설 행정관리에 관한 임시조치는 제5대 지방자치단체 제29차 실무회의에서 심의·의결되어 공포하고 2011년 6월 1일부터 시행한다.
Xu Qin 시장
2011년 4월 11일
심천 저렴한 상업용 주택 건설 및 관리에 대한 임시 조치
제1장 일반 조항
제1조 주택 보장 시스템을 개선하고 저렴한 상업용 주택의 건설 및 관리를 표준화하기 위해 "심천시 저렴한 주택 조례" 및 관련 규정에 따라 본 방법을 제정합니다.
제2조 이 조치는 이 시 행정 구역 내 저렴한 상업용 주택의 건설, 관리 및 관련 활동에 적용됩니다.
본 조치에서 언급된 "편안한 상업용 주택"이란 *** 정책 특혜를 제공하고, 지역, 판매 가격 및 양도 기간을 제한하고, 규정된 기준에 따라 주로 시장 지향적인 방식을 채택하는 것을 의미합니다. 운영방법을 제시하고 건설하며 적격 가족 및 독신 거주자에게 할당된 보안 자산을 갖춘 주택을 지향합니다.
제3조 저렴한 상업용 주택의 건설 및 관리는 정부 리더십, 시장 운영, 전반적인 계획 및 단계별 실행 원칙을 따라야 합니다.
제4조 시립 주택 보안 부서는 시 내 저렴한 상업용 주택의 계획, 건설 관리, 접근 검토, 할당 및 재산권 관리를 담당합니다.
지자체 개발개혁부는 저렴한 상업용 주택 건설 프로젝트에 대한 투자 계획을 준비하는 일을 담당하며, 지자체 주택 보안부 및 주택 관리청과 협력하여 저렴한 상업용 주택 판매 가격 계획을 수립하고 조정하는 일을 담당합니다. 도시 계획 및 토지 부서.
시 재정부는 시 개발 및 개혁 부서에서 발표한 저렴한 상업용 주택 건설을 위한 투자 계획에 따라 저렴한 상업용 주택 건설을 위한 자금을 할당합니다.
시 계획 및 토지 부서는 저렴한 상업용 주택 건설 및 공급을 위해 토지를 정리하고 저렴한 상업용 주택의 사전 판매 라이센스를 담당하며 주택 재산권 등록 상태를 제공하는 역할을 담당합니다. 시립 주택 보안 부서의 요구 사항에 따라 관련 신청자의.
시 공안, 인적 자원 보안, 보건, 인구 및 가족 계획 부서는 관련 직원에게 호적 등록, 사회 보험, 인재 식별, 가족 계획 및 기타 관련 정보를 제공할 책임이 있습니다. 시립 주택 보안 부서의 요구 사항 및 책임 분담.
제2장 계획 및 계획
제5조 시립 주택 보안 부서는 시립 개발 및 개혁, 재정, 기획, 토지 및 기타 부서와 협력하여 다음 사항을 준수해야 합니다. 국가 경제 및 사회 발전 계획, 토지 이용 전반 계획, 도시 기본 계획, 주택 건설 계획, 최근 건설 계획 및 연간 실시 계획, 토지 이용 계획 등은 도시의 자원 및 환경 보유 능력, 인재 정책, 인구 정책과 계획 기간 동안 도시의 저렴한 상업용 주택에 대한 전반적인 수요 상황, 시의 주택 보장 계획은 계획 기간 동안의 저렴한 상업용 주택 건설 총 수, 토지 공급 및 자본 수요를 명확하게 명시합니다.
제6조 시립 주택 보안 부서는 시립 개발 및 개혁, 재정, 계획, 토지 및 기타 부서와 협력하여 연간 주택 보안 계획에 연간 건설 수량과 저렴한 토지 할당을 명시해야 합니다. 시의 주택 보안 계획 요구 사항과 자금 조달 수요 및 기타 관련 지표에 따라 상업용 주택을 공급합니다.
시 계획 및 토지 부서는 시립 주택 보안 부서와 함께 주택 건설 계획의 연간 시행 계획에서 상업용 주택 및 도시 재개발 프로젝트를 위한 시의 신규 토지 공급을 조정합니다. 전체 상업용 주택 건설면적 중 저렴한 상업용 주택 건설면적은 30% 이상이다. 주에서 달리 규정하지 않는 한 주택은 60% 이상입니다.
제7조 도시 계획 및 토지 부서는 도시 주택 보안 부서와 협력하여 최근 건설 계획, 토지 이용 계획, 주택의 요구 사항에 따라 저렴한 상업용 주택 건설을 위한 토지를 마련해야 합니다. 건설계획 및 주택보장계획을 작성하여 최근 건설계획 연간시행계획 및 연간 토지이용계획에 포함시킵니다.
제8조 지방자치단체 기획토지부는 저렴한 상업용 주택 부지를 계획하고 선정할 때 지방자치단체 주택 보안부의 의견을 충분히 들어야 합니다. 계획통제원칙과 관련 규정을 준수하는 것을 전제로 저렴한 상업용 주택의 개발 강도를 적당히 높이고 도시 교통, 공공 시설 및 사회 관리 시설의 계획을 종합적으로 고려합니다.
제3장 건설 토지 및 개발
제9조 주택형 상업용 주택은 다음 방법을 통해 건설 및 조성되어야 합니다.
(1) 기업은 입찰, 경매를 통해 자금을 조달하고 상장을 통해 건설용 토지 사용권을 얻습니다.
(2) *** 건설에 직접 투자
(3) 기업이 자체 건설 토지를 사용합니다. 도시 계획 원칙에 따라 건설합니다.
(4) 상업용 주택 건설 토지 양도 및 일정 비율의 도시 재개발 프로젝트를 포함한 일치 건설
(5) 기타 경로를 통한 건설 및 자금조달.
제10조 저렴한 상업용 주택 건설을 위해 건설 및 관리 임무 대장 제도를 시행해야 한다. 시립 주택 보안 부서는 토지를 양도하거나 할당하기 전에 건설 및 관리 업무 명세서를 작성해야 하며, 시 계획 및 토지 부서는...>>