법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 7 13 조. 임대물을 수리해야 할 때 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다. 임차인의 잘못으로 인해 임대물을 수리해야 하는 경우, 임대인은 전액 규정된 수리 의무를 부담하지 않는다.
임대 계약서에 전기 및 가구 손상 보상을 쓰는 방법?
법률 분석: 임차인이 집주인이 설치한 전기 설비 (예: 전등, 에어컨, 콘센트, 난방 설비 등) 를 임차인이 사용하기로 합의했습니다. ). 정상적인 사용 중에 손상되어 집주인이 수리하고 교체한다. 임차인의 비정상적인 사용으로 인해 전기 손상이 발생하는 경우 임차인은 반드시 수리하거나 손실을 부담해야 한다. 임차인이 스스로 구입, 설치 및 사용하는 전기 손상은 임차인이 책임진다.