1, 현지 입학 정책에 대해 알아보고 출발하세요.
양질의 교육 자원 공급이 제한되어 있기 때문에 부동산 시장은 명문 학교를 대대적으로 홍보하고 있으며, 아이의 성공을 희망하는 것은 학부모의 마음이다.
창사 각 구 초등학교 모집은 영토 관리와' 가까운 입학' 원칙을 시행하지만 각 구 모집 정책은 다르다. "가까운 입학" 의 시행에는 아직 많은 세부 사항이 있다. "학구방" 을 구매하는 학부모들에게는 집을 사기 전에 구교육청에 학생 모집 정책을 조회해 최근 몇 년간 명문 학생 모집 범위를 주시하고, 일년 내내 명문 학교에 속해 있고 학교에 가까운 부동산을 골라야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 학교명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 학교명언)
동시에 학구집을 살 때도 호적 이전에 주의해야 한다. 일부 학위가 긴장된 학군에서는 세입자가 항상 입학 순서를 우선적으로 고려한다. 이 경우 새 집을 살 때 이전을 기억하십시오. 소수의 부동산을 제외하고는 호적을 필요로 하지 않기 때문에, 대부분의 경우 초등학교 입학은 부동산증 호구와 연계되어 있다.
2. 지역 시설과 지역 사회 시설은 서로를 보완해야 한다.
개발자가 학교를 부동산 프로젝트에 도입하는 것은 프로젝트의 부가가치를 높이는 한 가지 방법이다. 우수한 교육 자원뿐만 아니라 주민 생활의 편리성을 고려하고, 더 많은 양질의 보조자원을 제공하여 사람들의 생활과 정신적 수요를 만족시켜야 한다. 지리적 위치의 장점으로 인해 많은 건물들은 보통 좋은 교육 자원을 가지고 있어 전통적인 학군을 형성하지만, 동네 자체의 기반시설은 상대적으로 약하다.
아이의 건강한 성장에 있어서, 좋은 교육은 1 위이고, 좋은 생활환경도 중요하다. 소비자들은 부동산에 투자할 때 교육만을 위해 부동산을 살 수 없다. 동네 상업 병원 등 건물의 생활 배합은 업주의 생활 편리성을 높이는 관건이다. 또한 부동산 입소문, 디자인 품질 등 건물의 품질에도 주의를 기울여야 하는데, 이는 개발자들이 고려해야 할 문제들이다.
확장 데이터:
학구집의 가치 동향
일파만파의 부동산 시장 규제 정책에 직면하여 학구방의 내하성이 가장 강하고 가치도 높다. 다른 부동산 판과 달리 학구방 구매는 기본적으로 아이들이 양질의 학교 학위를 준비하기를 원하는 학부모들이다.
동시에 두 채의 주택 융자 상승의 영향을 받는 것도 다른 상품주택보다 훨씬 적다. 한정된 양질의 교육 자원으로 인해 학위 주택 가격이 점점 오르면서 주택 융자 정책의 영향이 어느 정도 상쇄되었다.
전체 업종을 보면 학구방은 매우 긴장된다. 기본적으로 판매자에 속하기 때문에 곧 누군가가 가져갈 것이다. 다른 상품의 집값이 보편적으로 억제되는 상황에서도 그 집값은 여전히 꾸준히 오르고 있다. 판 자체로는 30 ~ 70 평방미터의 투룸 스타일이 가장 잘 팔리고, 학구방이 작을수록 인기가 있지만, 동시에 단가도 더 비싸다.
바이두 백과-학구방