대출 방식에 따라 금리가 다르다. 그중에서도 적립금 대출 금리가 상대적으로 낮고 대출 기간이 길수록 대출 금리가 높을수록 은행들은 모두 중앙은행 기준금리 이상 변동한다. 구체적인 내용을 이해할 수 있도록 2022 년 각 주요 은행의 주택 융자 금리에 대해 자세히 설명하겠습니다.
2022 년 중앙은행 대출 금리는 1 년 이내 (1 년 포함) 4.35%, 1 ~ 5 년 (5 년 포함) 4.75%, 5 년 이상 대출 4.9% 였다. 개인 주택 적립금 대출, 5 년 이하 대출 이율은 2.75%, 5 년 이상 대출 이율은 3.25% 입니다.
일반 주택 융자금은 모두 5 년 이상이며, 대부분의 적립금 대출은 현재의 주택 융자 총액을 지탱하기에 충분하지 않기 때문에 상업대출 금리가 가장 대표적이다.
그런 다음 상업 은행의 변동 수준을 살펴 보겠습니다.
우리는 중앙은행이 5 년 이상 대출금리가 4.9% 로 20 15 수준으로 돌아간 것을 볼 수 있다.
현재 중국의 비교적 큰 은행으로는 중국은행, 공상은행, 건설은행, 농업은행, 교통은행, 우편저축은행이 있다. 이러한 비교적 큰 은행 대출 금리는 모두 중앙은행의 기준 금리를 기준으로 한다.
닝샤 교사 선순위 기금 대출의 연간 이자율은 얼마입니까?
4.9% 입니다.
적립금 대출 이율은 4.9%, 상업 대출 이율은 7.05% 이다. 대출 금액이 높을수록 대출 기간이 길어지고 금리가 높을수록 총 이자가 높아진다. 적립금이 있다면, 적립금으로 대출하는 것이 당연히 더 수지가 맞는다.
닝하 주택 적립금 대출은 같은 금액의 원금이자 상환 방식을 채택하고 있다. 즉, 대출 기한 내에 매월 같은 상환액으로 대출금 원이자를 상환한다 (마지막 상환은 실제 체납액에 따라 공제된다).
주택 적립금의 최신 대출 금리는 얼마입니까?
선순위 기금 2022 의 최신 기준 이자율은 다음과 같습니다.
(1) 2022 년 6 월 65438+ 10 월 1 일부터 직원 주택 수에 따라 개인 주택 적립금 대출 금리를 확정했다.
(2) 첫 개인 주택 적립금 대출 금리 0. 15% 포인트 인하, 5 년 이하 (5 년 포함) 2.6%, 5 년 이상 3.1%; 두 번째 개인 주택 적립금 대출금리 5 년 이하 (5 년 포함) 는 3.025%, 5 년 이상 3.575% 입니다.
(3) 조합대출을 신청하여 집을 매입하는 경우, 개인주택상업대출 금리는 상업은행이 주택 수를 결정하는 기준에 따라 상응하는 금리를 집행한다.
원래 기준 금리를 집행한 주택 적립금 대출은 2023 년 6 월 65438+ 10 월 1 집행신율, 0. 15% 포인트, 즉 5 년 이하 (5 년 포함)
원래 집행 기준금리 인상1..1배 주택 적립금 대출 금리는 변하지 않고 5 년 이하 (5 년 포함) 는 여전히 3.025%, 5 년 이상은 3.575% 이다.
기타 관련 정책:
세 번째 (포함) 이상의 주택을 구매하는 직원 가정에 주택 적립금 대출을 계속 중단하다. 주택 적립금 대출을 세 번째 (포함) 사용하고 아직 주택 적립금 대출을 청산하지 않은 직원 가정에 주택 적립금 대출을 계속 지급하지 않았다.
은천: 처음 정착한 후 적립금 대출을 다시 신청했고, 최소 계약금 비율은 30% 로 조정했습니다.
4 월 20 일' 은천 발표' 에 따르면 오늘부터 은천시 주택적립금 정책을 조정하여 직원들이 적립금을 사용하도록 독려하고, 직공 주택 구입 부담을 덜어준다.
정책 조정 후 대출 신청자 (* * * 같은 신청자 포함) 가 전국적으로 주택 적립금 개인 주택 대출 기록이 없는 경우, 주택 적립금 개인 주택 대출을 신청하는 것은 첫 번째 주택 융자 정책에 따라 집행된다.
전국 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 개인 주택 대출 기록이 있고 정산된 대출 신청자 (포함 * * * 같은 신청자 포함) 에 대해 주택 적립금 개인 주택 대출을 신청하는 것은 두 세트의 주택 융자 정책에 따라 집행된다.
뉴딜은 주택 적립금을 두 번 사용하는 대출 신청자 (같은 신청자 포함) 가 접수하지 않는다는 것이 분명하다.
한편, 뉴딜은 이미 주택적립금 개인 주택 대출을 사용하고 정산한 것으로, 주거조건을 개선하기 위해 다시 주택적립금을 신청하기 위해 은천 지역에서 새로 매입한 자택 대출을 구입하는 최소 계약금 비율은 30% 로 조정됐다.
상품 주택 구입 (중고주택) 의 최소 계약금 비율은 40% 로 조정되고, 대출 이자율은 같은 기간 주택 적립금 개인 주택 대출 기준금리의1..1배입니다.
주 대출 신청자는 은천 센터에서 정상적으로 주택 적립금을 납부하고, 배우자는 닝샤구 밖에서 정상적으로 주택 적립금을 납부하며, 최대 대출액은 70 만원으로 조정된다.
직공 대출 신청자와 배우자 쌍방이 정상적으로 주택 적립금을 납부하는 경우 최대 대출 한도는 70 만 원으로 조정된다. 기타 오프사이트 대출 신청 조건은 원래 정책에 따라 집행된다.
적립금 대출의 최신 금리는 얼마입니까?
2022 년 은행 선순위 기금 대출 금리 목록
1, 중앙은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택 적립금 대출 금리 2.75%, 5 년 이상 이자율 3.25%;
2. 공상은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택적립금 대출 이율은 2.75%, 5 년 이상 이율은 3.25% 입니다.
3. 농업은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택적립금 대출 이율 2.75%, 5 년 이상 이율 3.25%;
4. 중국건설은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택적립금 대출 이율은 2.75%, 5 년 이상 이율은 3.25% 입니다.
5. 중국은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택적립금 대출 이율은 2.75%, 5 년 이상 이율은 3.25% 입니다.
6. 교통은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택적립금 대출 이율은 2.75%, 5 년 이상 이율은 3.25% 입니다.
7. 초상은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택 적립금 대출 이율은 2.75%, 5 년 이상 이율은 3.25%;
8. 중신 은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택 적립금 대출 금리 2.75%, 5 년 이상 이자율 3.25%;
9. 광대은행: 5 년 이하 주택 적립금 대출 이율은 2.75%, 5 년 이상 이율은 3.25% 입니다.
10, Pufa 은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택 적립금 대출 이자율 2.75%, 5 년 이상 이자율 3.25%;
1 1, 선전 발전은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택적립금 대출 금리는 4%, 5 년 이상 금리는 4.5% 입니다.
12, 핑안 은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택 적립금 대출 이자율 2.75%, 5 년 이상 이자율 3.25%;
13, 광발은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택 적립금 대출 이자율 2.75%, 5 년 이상 이자율 3.25%;
14, 중국 은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택 적립금 대출 이자율 2.75%, 5 년 이상 이자율 3.25%;
15, 민생은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택적립금 대출금리 2.75%, 5 년 이상 이자율 3.25%;
16, 흥업은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택적립금 대출금리 2.75%, 5 년 이상 이자율 3.25%;
17, 동아시아 은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택 적립금 대출 이자율 2.75%, 5 년 이상 이자율 3.25%;
18, 베이징은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택적립금 대출금리 2.75%, 5 년 이상 이자율 3.25%;
19, 중국우편저축은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택적립금 대출금리 2.75%, 5 년 이상 이자율 3.25%;
20. 텍사스 은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택 적립금 대출 이자율 2.75%, 5 년 이상 이자율 3.25%;
2 1, 성경은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택 적립금 대출 이자율 2.75%, 5 년 이상 이자율 3.25%;
22. 귀양은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택 적립금 대출 금리 2.75%, 5 년 이상 이자율 3.25%;
23. 단동은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택 적립금 대출 금리 2.75%, 5 년 이상 이자율 3.25%;
24. 하얼빈 은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택 적립금 대출 금리 2.75%, 5 년 이상 이자율 3.25%;
25. 낙양은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택적립금 대출금리 2.75%, 5 년 이상 이자율 3.25%;
26. 푸운은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택 적립금 대출 금리 2.75%, 5 년 이상 이자율 3.25%;
27. 길림은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택적립금 대출금리 2.75%, 5 년 이상 이자율 3.25%;
28. 장쑤 은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택 적립금 대출 금리 2.75%, 5 년 이상 이자율 3.25%;
29. 정주은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택 적립금 대출 금리 2.75%, 5 년 이상 이자율 3.25%;
30. 타이저우시 상업은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택적립금 대출 이율은 2.75%, 5 년 이상 이율은 3.25% 입니다.
3 1, 닝보은행: 5 년 이하 (5 년 포함) 주택 적립금 대출 이자율 2.75%, 5 년 이상 이자율 3.25%;
적립금의 이자는 얼마입니까?
2022 년 중국 인민은행 적립금 대출 이율표에 따르면 적립금 이율은 다음과 같다.
1, 개인 주택 왕웬 적립금 예치금: 그해 예치금, 전년도 이월된 연금리는1.5%;
2. 개인 주택 적립금 대출: 5 년 이하 연율 2.75%, 5 년 이상 연율 3.25%.
적립금 이자는 은행 이자와 같은가요?
주택 적립금 계좌의 돈은 예금 이자와 같지만 이자가 그리 높지 않다. 보통 일 년에 한 번, 매년 6 월 30 일에 결재한다. 결산 후 이자는 적립금 계좌에 입금되고, 전년도 적립금 계좌에서 얼마나 많은 이자가 발생했는지를 알려주는 문자 메시지를 사용자에게 보냅니다.
주택 적립금의 돈은 당좌예금에 해당하며 인출하거나 예금할 수 있다. 개인과 기관이 납부한 주택 적립금은 개인 주택 적립금 계좌에 예치된 날부터 이자를 지불하고, 이자는 후령 전 중국 인민은행이 규정한 저축예금 금리에 따라 지급한다. 주택 적립금 한도를 장기간 사용하지 않으면 주택 적립금은 예금처럼 상응하는 이자를 발생시킨다.
그해 배정된 적립금 잔액은 당좌예금금리로 계산되고, 전년도에 이월된 주택적립금 잔액은 3 개월 동안 정액이율로 계산됩니다. 사용자가 적립금의 일부를 추출하면 먼저 할당된 잔액을 추출하도록 규정하고 있다.
적립금 계좌의 돈의 가장 큰 역할은 이자를 발생시키는 것이 아니라 대출을 신청하는 것이다. 적립금 대출의 한도는 계좌 잔고에 따라 계산되기 때문이다. 계좌 잔액이 많을수록 신청할 수 있는 대출 한도가 높을수록 대출자에게 절약할 수 있는 이자도 많아진다.
은천 주택 적립금 대출 금리 소개는 여기서 끝난다.