법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 283 조 건물 및 부속 시설의 비용 분담, 수익분배 등에 대한 합의가 있고, 업주 독점 면적의 비율에 따라 결정되며, 약속이나 합의가 불분명하다.
제 937 조 부동산 서비스 계약은 부동산 서비스 공급자가 업주에게 부동산 서비스 지역 내 건물과 부속시설의 수리, 환경위생 및 관련 질서의 관리 및 유지 관리 등 부동산 서비스를 제공하고, 업주가 부동산 비용을 지불하는 계약이다. 부동산 서비스 제공자는 부동산 서비스 기업과 기타 관리자를 포함한다.