부동산 개업이란 부동산 건설 과정에서 개발자가 정부가 발급한 '판매 허가'를 취득하고 해당 부동산을 외부 세계에 합법적으로 홍보하고 사전 영업을 할 수 있다는 사실을 의미합니다. - 판매는 부동산을 시장에 공식 출시하기 위한 중요한 단계입니다. 지난 2년간의 출시 활동 동안 많은 개발자들이 출시 프로세스를 단순화하기 시작했습니다.
마켓 오픈 시 주의할 점
1. 오픈 과정을 명확히 하세요. 오픈 시간은 사실 오픈 후 2시간이 매우 짧습니다. 미리 약속을 하면 다행스럽게도 미리 약속을 하지 않으면 가능한 한 빨리 결정을 내려야 합니다. 그렇지 않으면 좋은 부동산은 다른 사람이 미리 사게 될 것입니다. 이때 주택 구매자는 대부분의 시간을 기다리며 불안을 느끼고 시간이 부족하여 선택을 할 때까지 기다리는 경향이 있습니다. 이를 위해서는 주택 구매자가 개장 과정을 잘 알고 있어야 합니다.
2. 착공되는 프로젝트에 대한 충분한 이해를 갖습니다: 건물 착공에 앞서 건물에 대한 이해가 며칠 전에 이루어져야 하며, 특히 개발자의 상황과 5개의 인증서를 완전히 이해하세요. 여기에는 앞으로 집이 제때에 배달될 수 있는지, 집의 품질 등 일련의 문제가 수반됩니다. 둘째, 프로젝트를 둘러싼 환경도 잘 알고 있어야 합니다. 또한 지역사회의 재산 상황을 완전히 이해하는 것도 필요합니다.
3. 이용 가능한 부동산을 미리 파악하고 사전 구매 계획 수립: 오픈 전, 실제 요구 사항과 향후 부동산 상태를 바탕으로 사전 구매 계획을 세워야 합니다. 어떤 건물, 어떤 유형의 유닛이 판매될지 미리 알고 있습니까? 자신의 필요와 개장에 대한 기본 정보에 대한 이해를 바탕으로 여러 가지 사전 구매 계획을 세우십시오. 특히 주택 유형, 면적, 개인 예산 등을 잘 알아보고 언제든지 구매하시기 바랍니다.
4. 심리적 가격을 결정하고 고수하십시오: 많은 부동산 프로젝트는 주택이 출시될 때만 판매 가격을 제공하지만, 출시 전에 주택 구매자는 가격을 기준으로 결정해야 합니다. 판매원 소개와 주변 집값 정보로 집값에 대한 판단이 모호해 손익이 결정된다. 개장일 가격이 허용 범위를 초과하면 단호하게 포기하십시오. 안주하지 마십시오. 구매를 강요하면 주택 구매자의 삶의 질에 영향을 미칠 것입니다. 단지 체면을 살리기 위해 구입하는 것보다는 포기하고 다른 부동산을 선택하는 것이 더 낫습니다.