생활 속에서 점점 더 많은 곳에서 직무가 필요하다. 직무는 한 직위가 완성해야 할 업무 내용과 마땅히 져야 할 책임의 범위를 가리킨다. 직무는 직무와 책임의 통일이며 권한 부여 범위와 해당 책임의 두 부분으로 구성됩니다. 일자리 직책을 어떻게 세워야 합니까? 다음은 부동산 관리자로서의 나의 직무이다. 나눔을 환영합니다.
부동산 관리자의 직무 책임. 임차인이 순조롭게 인테리어 작업을 진행하고, 임차인 시공 도면과 서류를 검토하고, 프로젝트 공사와 인도 조건이 프로젝트의 정상적인 영업에 미치는 영향을 줄일 수 있도록 지원합니다.
2. 임차인이 허가증을 처리하고, 처리주기를 통제하고, 소방심사, 소방검수, 식음료 허가, 약품 허가 등을 따라가도록 돕는다.
3. 임차인의 에너지 사용량을 모니터링하고 임차인의 에너지 측정 비용 목록을 처리합니다.
4. 임차인 시설 설비로 인한 불만을 처리하고 적시에 수리 서비스를 제공합니다.
임차인의 프로젝트 재산 파일 및 프로젝트 운영 파일을 작성합니다.
6. 프로젝트 운영에서 부동산 요구 사항을 구현하고 프로젝트 운영의 발전을 지원합니다.
부동산 관리자 직무 책임 2 1. 현장 및 내부 프로젝트 관리를 담당하고, 엔지니어링 직원의 사상 동태를 적시에 이해하고, 직원들에게 실제 문제를 해결하고, 정기적으로 프로젝트 이사에게 보고한다.
2. 정기적으로 엔지니어의 직무 훈련과 엔지니어링 기술 훈련을 조직하여 월별 교육 계획과 작업 계획을 수립합니다.
3. 새로운 엔지니어의 사전 서비스 교육을 담당합니다.
4, 엔지니어링부의 수리관리제도를 제정하고 보완하여, 업무가 질서 있게 진행되도록 보장하다.
5. 공공설비 시설 유지 운영, 주택실 유지 관리 등 일상적인 업무 준비, 실시 및 관리를 담당합니다.
6. 엔지니어링 부서의 내부 관리와 소통을 책임지고 부하 직원의 업무를 지도한다.
7. 정전, 단수, 화재 등 비상시. 지역 사회에서 신속하게 현장에 도착하여 상급자의 업무 안배를 받다.
8. 프로젝트 아웃소싱에 대한 협상, 감독, 수락, 품질 보증 및 평가를 담당합니다.
9, 엘리베이터 연간 검사 조직, 일상적인 유지 보수 감독 및 평가를 담당합니다.
10. 장비 시설의 유지 관리 및 운영을 정기적으로 기록하고 장비 시설 파일 및 각종 장부를 작성합니다.
1 1, 각종 인테리어 도면의 승인을 담당하고, 조직원들은 인테리어 공사에 대한 검사와 검수를 진행한다.
12. 상급 책임자가 맡긴 다른 임무를 완수하고, 다른 부서와 관련된 업무를 조율한다.
13, 매일 부서의 업무 및 운영을 점검하고 해당 레코드 양식에서 서명을 확인합니다.
14, 매주 설비 시설의 유지 보수 상황을 점검하고, 직원들에게 규범에 따라 유지 보수를 하도록 지시하고, 해당 기록표에서 서명을 확인합니다.
15. 매월 장비에 대한 특별 검사를 실시하고, 직원들에게 규범에 따라 유지 관리를 안내하며, 해당 기록표에서 서명을 확인합니다.
부동산 관리자 직무 3 1. 대형 부동산 관리자가 관할 구역 내의 대형 부동산 프로젝트를 운영 및 관리하여 회사의 제도와 기준을 준수할 수 있도록 지원합니다.
2, 공급자의 선행 공사, 보안, 청소, 고객 서비스, 녹화 등의 작업 계획을 검토하여 적시에 각 작업의 진척을 파악한다.
3. 업무의 실시 상황을 검사하고, 제때에 불합격 현상을 바로잡고, 일상적인 업무의 질을 통제한다.
4. 행정부, IT 부, EA 부, 임대부, 프로젝트부와 협력하여 각 지역의 부동산 관리 도킹, 인테리어, 이삿짐 지원, 시설 설비 관리 및 커뮤니케이션을 담당합니다.
5.10000m2 이하의 장식 작업을 지원하고 지원합니다.
6. 지역 공간의 사용을 관리한다.
7. 공급자의 업무를 감독하고, 공급자의 서비스에 대한 성과 평가를 수행하고, 공급자의 비용을 검토합니다.
8. 대형 부동산 프로젝트의 다양한 운영 데이터를 효과적으로 관리하고 분석합니다.
9. 사용자의 다양한 요구에 대한 신속한 대응 및 솔루션을 제공합니다.
10, 서비스 범위 내 사용자와의 원활한 의사 소통
1 1, 부서의 OA, 지불 요청, 회의록 등의 서류 작업 및 부동산 파일 관리 초안을 담당하고 있습니다.
12. 정부 관련 부서와 공공 부문 (수력 발전) 의 대외 무역 도킹.
부동산 관리자 직무 책임 4 1. 업주의 전보와 불만을 접수하고, 제때에 등록, 후속 조치, 실행 및 피드백을 받습니다.
2. 검사 관리 구역의 시설, 설비, 안전 및 녹화를 순찰합니다.
3. 본 지역의 각종 비용 관리를 담당하고, 제때에 상급 부서에 각종 보고서를 제공한다.
4. 규정에 따라 일상적인 자체 검사 관리 업무를 잘 수행하고 상급자의 감독 검사를 받습니다.
5, 지도자가 지정한 다른 일을 완료하십시오.
부동산 관리자 직무 책임 5 1. 직원을 조직하여 공사 관리자가 배정한 각종 수리 임무를 제때에 완수하고, 직원들에게 각종 조작 규정을 엄격히 집행하도록 독촉하다.
2. 전문 관리 범위 내의 각 시스템, 시설의 성능, 작업 조건 및 장비 운영에 대한 기술 조건을 숙지하고 숙지합니다. 정기적인 검사, 이상 발견, 적시에 정확한 판단을 내리고 효과적인 조치를 취하여 해결하다.
3. 본 전공 각 시스템 설비 설비에 대한 기술 자료를 수집하고 정리하여 완벽한 기술 파일을 작성합니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
4, 적시에 에너지 소비의 통계, 분석 및 정리 작업을 진지하게 수행하고 정기적으로 보고하십시오.
5. 장비 운영, 유지 보수, 수리 등 관련 제도와 계획의 구체적인 이행 및 완료를 감독합니다.
6. 장비 운영 관리에 관한 정보를 요약하고, 수리에서 발견된 문제를 제때에 처리하고 해결하고, 기록을 작성하고, 엔지니어링 관리자에게 보고하고, 예방 건의와 조치를 제시한다.
7, 각종 장비의 유지 보수, 수리 계획 및 예비 부품, 예비 부품 계획을 개발하고 관련 양식을 작성합니다. 엔지니어링 관리자가 자재 사용을 감독하고 도구 및 재료의 합리적인 재고를 확보할 수 있도록 지원합니다.
8. 기술 훈련과 학습을 잘 하고, 본 전문 직원의 기술 수준을 심사한다.
9, 운영 보고서를 검토하고, 당일 시스템의 에너지 소비 상태를 파악하고, 이상을 발견하고, 원인을 분석하고, 제때에 낭비를 근절한다.
10, 장비 업데이트 개조 프로젝트 구체적 구현 방안 개발.
부동산 관리자 6 1 직무 책임, 프로젝트 관리 서비스 및 안전 업무를 전면적으로 책임지고 연간 경영 지표가 완료되도록 합니다.
2. 일일 부동산의 서비스 품질, 운영 절차 및 운영을 감독하고 검사합니다.
3. 치안, 소방, 고객서비스, 청소 등의 전반적인 계획과 관리를 담당하고 있습니다.
4. 직원들을 이끌고 각종 돌발사건을 적시에 효과적으로 처리한다.
고객의 요구에 따라 좋은 의사 소통 및 조정 관계를 수립하십시오.
6, 회사의 요구 사항에 따라 프로젝트 팀 구성을 잘 수행하십시오.
부동산 관리자 7 1 의 직무는 소방 감시 책임자의 배정에 따라 효과적으로 임무를 수행한다.
2. 화재 경보 시스템, 소화전, 소화기, 화재 통로 등 부동산 내 모든 소방 설비가 제대로 작동하는지 확인합니다. 장애가 발생하면 즉시 보고해야 합니다.
3. 소방감시주관의 안배에 따라 소방설비를 순시하고 관련 기록을 잘 작성하였다.
4. 회사의 정책 규정, 작업과정 및 방침을 숙지하고 효과적으로 집행한다.
5. 각종 소방 공사의 관리를 효과적으로 실시한다.
6. 비상사태를 처리하다.
7. 상급자와 긴밀한 소통을 유지하고 상황을 사실대로 보고한다.
부동산 관리자의 책임 8 1. 부동산과의 일상적인 부동산 관리 업무를 조율하고, 회사의 전반적인 계획에 따라, 부동산 관리부의 목표 관리 계획과 실시 조치를 제정하여, 회사가 내린 각 임무를 완수하도록 보장하다.
2, 회사의 규칙과 규정, 결의안 등을 시행 할 책임이 있습니다. 필요에 따라 프로세스와 결과를 회사에 피드백합니다.
3. 부동산 관리 서비스료 및 기타 관련 비용의 징수 상황을 정기적으로 점검하고 관리비 징수 지표가 제때에 완료되도록 해야 합니다.
4. 신규 인수 프로젝트의 검수에 참여하고, 프로젝트 부동산 서비스 방안을 편성하고, 새로 개발한 프로젝트 부동산에 대한 사전 준비 작업을 조직한다.
부동산 관리자 직책 9 1, 그룹 부동산 특별 수리 또는 개조 프로젝트 관리
2, 그룹 사무실 장식 프로젝트 관리;
3, 마케팅 부서와 협력하여 사무실 이미지 표준 매뉴얼을 개발합니다.
4, 참여와 감사 장식공사의 설계 교부와 도면 회심, 견적심사 작업, 현장 공사 수량 측정 포함;
5. 시공기관이 편성한 시공조직 설계를 검토하고, 공사의 실제 상황과 연계하여 전체 시공 일정과 설비 재료 계획을 검토합니다.
6, 은폐 과정, 주요 부위, 주요 공정, 특수 과정의 시공감독을 검수하여 시공의 질을 보장한다.
7. 시공검수규범과 품질검사평가기준에 따라 품질검사평가를 실시하고 시공기관에 관련 준공자료를 수집할 것을 촉구합니다.
8. 프로젝트 완료 수락 검토에 참여합니다.
부동산 관리자 업무 책임 10 1, 업가의 일상적인 불만/컨설팅 해결, 중대한 문제 적시에 상급 지도자에게 보고
2. 상급 지도자의 지시를 집행하여 각 부처와 함께 돌발사건을 효과적으로 통제하고 처리한다.
3. 작업자의 반응에 대한 작업 연락처와 처리서를 정기적으로 추적하여 관련 부서에 제때에 완성하도록 독촉하고 처리가 완료된 후 제때에 작업자에 대한 전면적인 재방문을 실시한다.
4. 일상적인 순시 지역에서 문제를 발견하고, 제때에 각 부서와 소통하고 처리하며, 중대한 문제는 제때에 에스컬레이션해야 한다.
5. 인테리어 단위에 대한 일상적인 감독을 실시하여 위반 행위가 제때에 휴업되는 것을 발견하였다.
6. 기한이 지난 관리비를 내지 않은 단위와 의심스러운 업주를 독촉하여 해석하다.
7. 상인 유치, 기존 상인 재계약, 소유권 회수를 포함한 쇼핑몰 운영을 담당합니다.
부동산 관리자 책임: 1 1 1. 고객 소유주, 세입자와의 커뮤니케이션을 책임지고 고객에게 전문적인 부동산 관리 집사 서비스를 제공합니다.
2. 고객 불만 사항을 처리하고 불만 사항을 추적하고 답방합니다.
3, 재산 관리비 징수를 담당합니다.
4. 관리 센터의 내부 문서 초안 작성 및 개정, 문서 정리 및 표준화 관리를 지원합니다.
5. 지역사회문화활동을 담당하는 조직과 업주위원회의 일상적인 조율 작업.
부동산 관리자 직무 책임 12 1. 관할 프로젝트의 연간 및 월별 경영 계획을 제정하여 직원들이 각종 임무와 경영 지표를 적극적으로 완성하도록 유도한다.
2. 다양한 서비스 및 운영 절차를 개발 및 실행하고, 프로젝트의 전체 서비스 수준을 점검하고, 문제를 발견하고, 적시에 수정하고 처리합니다.
3. 관할 프로젝트의 운영비용을 엄격히 통제하고, 마진율을 정확히 파악하고, 원가회계를 잘 잡고, 기침 충항 관리를 늘리고, 원가를 낮추고, 이윤을 늘리다.
4. 프로젝트 운영 시스템 개발
5. 직원의 기본 건설을 잘 파악하고, 직원의 사상 상황, 업무 성과 및 업무 수준을 숙지하고, 인재 양성, 심사 및 선발에 중점을 둡니다.
6. 전체 프로젝트의 서비스 수준을 유지하고, 전체 프로젝트를 잘 통제할 수 있는 운영 상태로 유지하고, 합리적으로 사용하고, 일상적인 관리를 강화하고, 사고 발생을 방지한다.
직원의 안전에 특별한주의를 기울이십시오. 안전을 보장하기 위해 정기적 인 안전 교육 및 정기 검사를 실시하십시오.
8. 각 부서의 업무를 조정하고 고객과의 의사 소통을 잘 한다.
부동산 관리자 직무 책임 13 1, 회사 연간 작업 계획 편성, 회사 운영 관리 제도 집행.
2. 지사의 주영 업무 완료를 촉진하여 부동산비 징수를 주도한다.
3. 부동산 위탁 사항의 운영관리를 담당하고, 사건장과 선행 개입을 포함한다.
4. 지점 및 서비스 센터의 예산 편성을 추적하고 검토합니다.
5. 본사에서 지사에 대한 평가 지표에 따라 프로젝트 영업소득지표, 플랫폼 유수 지표, 재산비 징수율 지표를 개발해 각 프로젝트로 분해하고 해당 성과평가를 실시한다.
부동산 관리자 업무 책임 14 1, 관할 구역 내 청소 녹화, 안전보위, 공사 유지 관리, 기숙사 관리, 부하 관리
2. 부하 직원에 대한 직무 조정, 업무지도 및 훈련을 담당합니다.
3, 프로젝트 작업 기록을 관리하고 서비스 품질을 모니터링하고 평가합니다.
4. 연간 계획 경제 지표의 예산 및 비용 통제를 담당하고 실제 상황에 따라 합리적으로 배정한다.
5. 정기적으로 회사에 부동산 프로젝트의 업무를 보고하고, 회사에 부동산 관리에 관한 계획과 건의를 제출한다.
6. 회사 내 각 부처와 부동산 관련 홍보 단위의 관계를 조율한다.
부동산 관리자 직무 책임 15 1, 일반 컴퓨터 문서 처리
고객 파일의 수집, 정리 및 보관을 담당합니다.
일상 업무 기록의 수집, 정리 및 보관을 담당합니다.
4, 고객 전화, 방문 접수 및 등록을 담당합니다.
5. 고객에 대한 재방문 수리 및 재방문 기록을 담당합니다.
6. 관리부 주관과 협력하여 부동산 관리 업무를 잘 할 책임이 있습니다.
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