법적 근거:' 중화인민공화국 민법통칙' 제 944 조, 업주는 약속에 따라 부동산 서비스자에게 재산비를 납부해야 한다. 부동산 서비스 제공자는 이미 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주는 관련 부동산 서비스를 받지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 재산비 납부를 거부해서는 안 된다. 업주가 약속 기한을 위반하여 부동산비를 납부하지 않는 경우, 부동산 서비스 제공자는 합리적인 기한 내에 납부하도록 독촉할 수 있다. 합리적인 기한 내에 납부하지 않은 경우 부동산 서비스 제공자는 소송을 제기하거나 중재를 신청할 수 있습니다. 부동산 서비스인은 전력 공급, 급수, 난방, 가스 공급을 중단하여 부동산비를 독촉해서는 안 된다.
부동산은 엘리베이터를 바꿀 의무가 있습니까?
법률 분석: 엘리베이터는 건물의 부속시설에 속하므로 엘리베이터 수리로 인한 비용은 공공수리기금, 즉 부동산 서비스사가 부담해야 한다. 부동산 회사는 업주와 주택 이용자의 인신과 재산의 안전을 보장하고 주택지역의 치안을 잘 관리하는 각종 조치를 취해야 한다.