첫째, 토지 보상 비용, 배치 보조금 및 기타 비용 기준
쌍류현 징집보상안규정 (한 [2006 54 38+0]65 호) 과' 도심 경제사회 발전을 총괄하고 도시화를 가속화하는 몇 가지 정책에 대한 시범의견' (쌍위발 [2003]74 호) 을 엄격히 집행하는 기초 위에서 토지보상비, 배치를 확정한다
(1) 징용 경작지에 대한 토지보상비는 현행 규정에 따라 집행된다. 즉 보상기준은 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 6 ~ 10 배이다. 징용 경작지가 정착해야 하는 각 농업인구의 안치 보조비 기준은 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 4 ~ 6 배이다. 경지 배치 보조비는 필요한 농업 인구 수에 따라 계산한다. 안치해야 할 농업 인구의 수는 징수된 경작지의 수를 징집하기 전에 징수된 각 단위의 평균 점유경지 수로 나누어 계산한다. 상술한 규정에 따라 지급한 토지보상비와 안치보조비의 합은 이 토지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 30 배를 초과할 수 없다.
(2) 지상 부착물과 청묘 보상은' 쌍류현 징집보상 안치방법' 규정에 따라 시행되며, 각 읍 (거리) 은 부착물의 위치, 종류, 수량에 따라 시행 세칙을 제정한다. 마을 (거리) 의 지상 부착물과 청묘에 대한 보상과 철거는 5,000 위안을 초과할 수 없다.
(3) 주택 배치의 범주와 방식은 아래 기준에 따라 집행된다.
1. 주택 배치 대상은 토지 수용 범위 내 상주인구가 농촌택지 사용권을 누리는 농촌 촌민을 가리킨다. 인구 배치 대상은 경작지가 집단경제조직에 의해 모두 징용된 인원, 토지징용 인원, 토지징용 사용자, 호적 수용 범위 내에 있는 현역 군인, 재학생, 복역 또는 노교인, 5 보 공양인 및 정책 규정에 따라 배치해야 하는 기타 인원을 가리킨다. 철거 및 재 정착 대상의 주택 재 정착은 1 인당 35 평방 미터로 계산되고, 철거 된 가구의 원래 주요 주택은 1 인당 35 평방 미터를 초과하며, 관련 규정에 따라 통화 보상을 제공합니다. 철거된 가구의 원래 주택 면적이 1 인당 35 평방미터보다 낮아 부족한 부분은 지불하지 않는다.
2, 철거 및 재 정착 대상은 1 인당 주택 35m2 에 따라 배치되고, 다음 주택 한 채를 구매하면, 1 인당15m2 를 초과해서는 안 되며, 가격은 종합건축비용으로 계산된다. 종합원가가격은 직접 건설한 안치주택 건설가와 보조서비스의 도로, 녹화, 광장 등 공공분담이 필요한 비용으로 구성된다. 통일 건설, 1 인당 배치 면적은 50 평방미터를 초과해서는 안 된다. 각 마을 (거리) 은 주택이 없는 주택과 주택이 없는 철거인의 주택 정착에 대한 구체적인 배치 방안을 마련해야 한다.
(4) 철거가구에 현주택이 없어 이전은 주택 과도와 관련해 호적지에 따라 인구 1 인당 월 120 원에 보조금을 지급한다. 최장 12 개월이다. 기한이 지나도 안치실을 시행하지 않은 경우, 과도비는 상술한 기준에 따라 매년 50% 의 보조금을 지급한다.
(5) 토지 징용에는 철거가구 이전 보조금이 포함되며, 재택 배치 인구 분포에 따라 1 인당 일회성 보조금 100 원입니다.
(6) 징집철거 작업에 적극 협조하여 앞당겨 제때에 철거를 완성하는 사람은 가구당 2000 원을 넘지 않는 기준에 따라 상을 준다.
(7) 근로 경비. 조직이 징발 사업을 실시하여 관련된 마을 (거리) 은 묘당 3000 원에 따라 보조한다. 철거 작업량, 성적, 상방문이 적고 진척이 빠른 부서, 읍 (거리), 마을, 그룹, 현정부에 대한 표창을 표창하고, 인센티브는 현정부가 관련 부서와 함께 제정한다.
(8) 철거와 관련된 보상과 보상자금, 철거된 농민 취업훈련기금은 현재정이 토지수익에서 지급한다.
(9) 집행 시간. 본 통지가 정식 발부된 날부터, 모든 신규 징용토지와 아직 철거 보상 방안을 확정하지 않은 프로젝트 토지는 이 기준에 따라 집행된다. 우리 현의 두 번째' 병원 철거, 병원 합병' 과 관련된 보상은 상술한 기준을 참고하여 집행한다.
둘째, 토지 취득 보상의 기본 작업을 잘 한다.
토지 취득 프로젝트와 관련된 위치, 면적, 보상 대상, 표준, 철거 등의 기본 정보는 각 읍 (거리) 이 등록하고 현 국토자원국에 보고하여 심사 의견을 제시한다. 비준 후 각 읍 (거리) 은 징발 보상 기준을 공시하여 각 방면의 감독을 받아야 한다. 공시는 지역사회 (그룹) 단위로 절차에 따라 진행되며, 보상 공시 내용에는 가구당 철거가구 수, 보상 기준, 철거총 가격 등이 포함됩니다. 주택 철거와 관련된 각 마을 (거리) 은 철거된 주택 철거의 기본 상황, 측량서, 계약 (계약), 사진 및 동영상 확인을 철거 쌍방에게 제공해야 한다.
징지 보상 안치자금의 심사, 지불, 관리 및 사용은 "쌍류현 징지 보상 안치자금 관리 의견 (시범) 발행에 관한 통지" (쌍복서 [2007] 43 호) 에 따라 엄격하게 집행된다.
셋째, 새로운 토지 취득 대상을 추가하는 사회보장과 취업보장 업무를 착실히 잘 한다.
징집된 농민 취업보조금과 사회보험은' 쌍류현 징집농민 사회보험방법' (쌍부발 (2005) 68 호) 및 관련 서류를 적용해 읍 (거리) 이 현 노동보장부서와 함께 실시한다. 현노동, 국토, 재정부는 현재 신징지 농민 사회보장 업무에서 발생하는 새로운 문제를 진지하게 연구하고, 신징지 농민의 사회보장과 취업보장 업무를 효과적으로 수행하기위한 조치를 취해야 한다. 동시에 토지가없는 농민에 대한 고용 훈련을 더욱 강화하여 토지가없는 농민의 장기적인 생계를 보장합니다.
넷째, 토지 취득 관리 시스템을 더욱 개선하다.
징집보상안안은 현급 정부의 토지자원에 대한 집중적이고 통일된 관리를 견지하고, 징집관리체제를 더욱 바로잡아야 한다. 토지 취득과 관련된 읍정부 (거리사무소) 는 구체적인 사무성 업무를 담당하고, 현 국토국은 지도한다. 현재정국은 법에 따라 토지 취득과 관련된 보상비를 적시에 마을 (거리) 에 지급하고 자금 사용 감독을 강화하는 책임을 맡고 있으며, 읍 (거리) 은 토지 취득을 담당하는 집단경제조직과 농민들에게 지급해야 한다. 관련 행정 관리 부서는 각자의 직무에 따라 공동으로 토지 취득과 관련된 일을 잘 해야 한다. 징발된 향진 (거리), 마을 (그룹) 은 징발 보상 안치 작업에 전폭적으로 협조해야 한다.
다섯째, 토지 취득에 대한 보상 및 재 정착에 대한 조직 리더십 강화
각 마을 (거리), 현 정부 관련 부처는 징발 철거 보상 배치 작업을 매우 중시하고, 조직 지도자를 실질적으로 강화해야 하며,' 최고 책임자' 는 직접 파악하고 총책임을 져야 하며, 분관 지도자와 관련 부서는 효과적으로 책임을 이행하고 지도와 서비스 업무를 잘 해야 한다. 징발 보상 배치 책임제를 더 시행하고, 직무를 정하고, 엄격한 책임을 추궁해야 한다. 토지 취득시 직무 태만, 직권 남용, 부정행위, 대중, 기업, 농촌 집단경제조직의 합법적 권익에 해를 끼치는 것은 직접책임자의 책임을 추궁하고 관련 지도자의 책임을 추궁해야 한다. 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사 책임을 추궁한다. 범죄를 구성하지 않는 사람은 관련 규정에 따라 행정처분과 규율처분을 한다.
여섯째, 통일 토지 취득 작업 조직을 완성하다.
전현통일지처 업무기구와 기능을 회복하고, 업무책임을 더욱 보완하고, 해당 직원을 충실하게 배치하고, 법에 따라 전현징지 보상 안치 업무를 순조롭게 전개하다.
2007 년 7 월 28 일