집을 구입하려면 다음 조건이 필요합니다.
1. 일회성 전액 지불인 경우 구매자에게 필요한 조건은 없습니다.
2. 담보대출인 경우 대출로 주택을 구입하려면 안정적인 경제적 소득과 소득증빙, 양호한 신용기록, 대출금의 원리금 상환 능력이 필요합니다. 대출금에 현재 연령을 더한 경우 주택 구입 계약 시 주택 가격의 30% 이상을 계약금으로 지불해야 합니다.
집 구입 시 주의사항은 무엇인가요?
집 구입 시 주의사항은 다음과 같습니다.
1. 판매자;
2. 5개의 증명서를 검사하십시오;
3. 보증금 규칙에 서명하십시오;
4. 상환 방법을 결정하십시오;
5. 자산 관리 계약에 서명합니다.
6. 판매자는 합의된 시간에 따라 목적물을 배송해야 합니다. 배송 기간이 합의된 경우 판매자는 배송 기간 내에 언제든지 배송할 수 있습니다.
법적 근거: '중화인민공화국과 민법' 제221조
당사자가 주택 매매에 관한 계약을 체결하거나 기타 계약을 체결한 경우 부동산 권리, 향후 재산권의 실현을 보장하기 위해, 귀하는 합의된 대로 등록 기관에 사전 통지 등록을 신청할 수 있습니다. 공고등기 후 공시등기권리자의 동의 없이 부동산을 처분하는 경우에는 물권효과가 발생하지 않습니다.
예고등기 후, 부동산 등기가 가능한 날부터 90일 이내에 채권자의 권리가 소멸되거나 등기신청이 없는 경우에는 예고등기가 무효가 됩니다.