1. 소유자 목록 세척
초보 중개인을 위한 일반적인 방법은 회사가 일부 커뮤니티의 소유자 목록을 갖고 있고 관리자가 새로운 사람들이 전화하도록 주선하는 것입니다. 첫 번째. 소유주에게 판매를 위해 임대하고 싶은 집이 있는지 물어보세요. 이 방법은 인내와 인내가 필요하며 주인은 전화 통화 중에도 싫어할 것이며 효과도 이상적이지 않습니다.
2. 매장 리셉션
일반적인 상황에서 고객이 주도적으로 방문하기를 기다리는 것을 의미합니다. 그러나 그러한 소유자는 일반적으로 동시에 여러 중개 회사에 등록하며 독점 목록을 갖는 경우는 거의 없습니다. 하지만 주도적으로 고객을 따뜻하게 맞이해야 합니다.
3. 주거 지역
각 회사에는 주변에 여러 핵심 비즈니스 구역과 주요 주거 지역이 있습니다. 또는 주거 지역에 배치할 수도 있습니다. 회사에 작은 매장이 있는 경우 화이트보드에 QR 코드가 있는 포스터를 붙일 수 있습니다.
4. 인터넷 개발
기본적으로 주택자원의 80%는 인터넷에서 나오며, 58, 간지, 안주케, 지역 부동산 사이트를 통해 개발할 수 있습니다. 인터넷을 수동으로 검색하는 것은 비효율적이므로 "More Tenants"와 같은 주택 검색 소프트웨어를 사용할 수 있습니다.
임차인이 많은 자산 수집 기능은 한 번의 클릭으로 수십 개의 웹사이트에서 자산을 소프트웨어로 캡처하여 시기적절하고 포괄적으로 만들어 시간, 걱정, 노력을 절약할 수 있습니다.
5. 기존 고객 소개
주택은 평생 한 채씩 구입하는 대량 소비재이지만, 생활 환경 개선이나 투자를 원하는 사람도 많습니다. . 또한 거래를 완료한 고객들에게 좋은 애프터서비스를 제공하고 그들과 친분을 쌓아야 합니다. 고객 관계 범위는 매우 넓습니다. 고객 관계를 잘 유지하면 꾸준한 가치 흐름을 가져올 것이라고 믿습니다.
6. 거리 청소
하루 동안 시계가 없거나 할 일이 없을 때 거리나 주변 지역에 산책을 나갈 수 있습니다. 주변 환경에 익숙해질 뿐만 아니라, 작은 광고를 통해 주택 정보를 얻을 수도 있습니다.
7. 집 청소
과거에는 집을 직접 방문하여 임대 또는 판매할 부동산이 있는지 확인하고 물어보는 것이 일반적이었습니다. 그들을 감시하는 데 도움이 됩니다. 그러나 이 방법은 소유자의 분노를 불러일으킬 가능성이 더 높으며, 심각한 경우 갈등을 일으킬 수 있습니다.
8. 게시물
고품질의 부동산을 인쇄하고, 연락처를 남기고, 사람들이 모이는 거리나 사람들이 자주 다니는 육교에 광고를 게시하세요. 개인 자전거에 스티커를 붙이는 것도 흔한 일이지만 이 방법은 도시 미관에 해롭다.
9. "이모"와의 대화
이모의 힘은 과소평가될 수 없습니다. 그들은 지역 사회의 사람과 사물에 대해 매우 잘 알고 있습니다. 그들과 관계를 맺고, 수시로 대화를 나누고, 소유자의 재산에 대한 정보를 물어볼 수 있습니다.