주택 임대 계약의 목적과 용도에 따라 주택 임대는 주택용 주택 임대 계약과 생산경영용 주택 임대 계약으로 나눌 수 있다. 다음은 주택 임대 계약에 대한 간단한 템플릿을 가져다 드리겠습니다. 더 많은 주택 임대 계약 템플릿을 찾아보면 "주택 임대" 를 클릭하여 볼 수 있습니다.
단순 주택 임대 계약 1
임대인 (이하 갑측): _ _ _________
임차인 (이하 을측): _ _ _ _
제 1 조 갑은 자신의 자리를 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을측에 임대하여 사용하다. < P > (본 계약서에 언급된 아파트 유형은 스탠다드 룸/싱글룸, 비즈니스룸 (A 형), 비즈니스룸 (B 형), 더블룸 4 개) < P > 제 2 조 임대 기간 < P > 쌍방이 본 부동산의 임대 기간을 _ _ _ _ _ _ _ 으로 합의했다 매년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 < P > 이상 임대 기간의 시작 시간은 잠정적이며, 구체적으로 갑을 쌍방이 주택 인수인계시간을 처리하는 것이 우선이며, 갑이 개발자와 체결한 본 부동산의 매매 계약이 실제로 주택 수납시간이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 인 경우 < P > 제 3 조 주택검사 < P > 갑측은 을측이 본 계약 첨부' 인테리어 장비표' 와 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 을 (를) 측의 경영 요구로 본 부동산의 기능을 조정할 수 있으며, 집을 제출하기 전에 서면으로 갑 측에 통보한 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 회사에 내부 인테리어, 설비 관련 변경을 직접 요구할 수 있습니다. 그러나 갑, 을 쌍방의 임대 계약이 종료된 후, 갑측은 을측에 본 계약 첨부물인' 인테리어 장비 표' 에 따라 복구, 구성을 할 것을 요구할 권리가 있다.
제 4 조 주택 임대 사용 관리
1, 임대 기준: 임대 기간 동안 연간 임대 기준은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (소문자: _ _ _ _ _ _ 본 부동산의 실제 면적이 본 계약의 합의 면적과 다를 경우 임대료 기준은 조정되지 않습니다. 을측은 본 조의 약속에 따라 부담해야 할 임대료 이외의 의무도 조정하지 않는다.
2, 임대료 지불 시간 및 방법
(1) 월 만기 5 일 (1) 5 일 (영업일 기준) 이내에 을측은 임대료를 갑측 지정 계좌로 이체하고 갑측은 계좌 개설 행위를 지정합니다: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 계좌명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 계정은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. 갑이 은행 담보대출을 하는 사람이 있다면, 은행은 반드시 담보대출을 제공하는 은행이어야 한다.
(2) 비은행 담보로 구매하면 갑측은 을측 회사 재무부에 가서 임대료를 받을 수 있다.
(3) 갑이 본 부동산을 구매하여 체결한' 상품주택 매매계약' 과' 담보대출계약' 은 갑이 2 년 동안 매월 대출금 원금을 지급하기로 합의했다. 갑과 대출은행이 체결한' 담보대출협정' 의 상환기간부터 을측은 기한 내에 임대료를 을측의 상환계좌로 직접 이체해야 한다. 만약 잔금이 있다면, 한 임대 연도가 끝난 후 한 달 이내에 지불한다.
제 5 조 갑의 권익
1, 임대 기간 동안 갑이 임대한 각 아파트는 매년 방값이 같은 유형 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방값 숙박기간에는 설날, 5 월, 국경일, 설, 주말 등 국가 법정 공휴일 및 정부 통보에 따른 공휴일 조정일이 포함되지 않습니다. 상술한 방값 숙박기간 동안 갑측은 을측과 을측이 인정한 관련 기업이 국내 다른 유명 풍경지에서 개발하거나 연계한 동급휴가호텔에서 사용할 권리가 있으며, 동시에 본 조 2 항의 특혜권익, 구체적으로 이용할 수 있는 호텔 및 이용가능한 일수는 을측의 서면 통지를 기준으로 합니다.
2, 방값이 없는 숙박기간 외에, 갑측은 을측이 발급한 회원카드로 다음과 같은 할인된 집값을 동시에 누리고 있습니다: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 을측은 시장의 변화와 계절의 교체에 따라 적시에 업주 우대 계획을 개정하고 이에 따라 우대조치를 마련할 것이며, 을측은 서신이나 웹사이트 또는 전화 형식을 통해 이를 통보함으로써 상술한 조항과 일치하지 않게 될 것이며, 갑측은 이의가 없을 것입니다. 그러나 을측은 갑측이 일반 고객보다 더 많은 가격 할인을 받을 수 있도록 충분히 보장해야 합니다.
3, _ _ _ _ _ _ _
4, 만약 갑이 스스로 고객을 조직하여 을측이 갑에게 준 할인가격으로 입주하면, 할인가격 초과 부분은 관련 세금과 서비스료의 2% 를 공제한 후, 나머지는 을측이 갑에게 돌려준다.
5, 갑측은 상술한 제 1 항, 제 2 항, 제 3 항 권익을 누리고, 제 3 자 향유를 지정하거나 허가할 수 있으며, 을측이 발급한 회원카드를 소지하는 것을 기준으로 할 수 있습니다. < P > 상기 제 3 항, 제 4 항 을측이 갑측에 반납한 금액은 임대료와 함께 지불되며, 주택임대료 지불과 같은 방식으로 지급됩니다.
제 6 조 임대 기간의 주택 수리 및 장식.
집 수리는 을측이 책임진다. 수리 범위와 기준은 건설부의 관련 규정에 따라 집행된다. < P > 을측은 사용 요구로 임대주택을 인테리어할 수 있지만, 주택 주체 구조를 손상시켜 건물 안전에 영향을 주어서는 안 된다. 모든 인테리어 비용은 을측이 부담하고, 임대 기간이 만료된 후 소유권은 갑측에 귀속된다. < P > 제 7 조 임대 기간 동안의 주택 사용 관리 < P > 는 본 계약의 임대 기간 동안 갑의 주택 관리권이 을측에 위임되고 을측의 합법적인 경영행위와 조치는 갑의 개입을 받지 않지만 을측은 자신의 위탁기관의 이유로 갑측의 수익에 영향을 주어서는 안 된다. < P > 임대 기간 동안 을측 경영에서 발생한 관리비와 운영비는 모두 을측이 부담한다. < P > 제 8 조 임대 쌍방의 변경
1, 갑이 법정 절차에 따라 주택 소유권을 제 3 자 (합법적 상속인 및 기타 권리자 포함) 로 이전할 경우 갑측은 제 3 자에게 본 부동산에 대한 임대 사실 및 전체 세부 사항을 알릴 의무가 있으며 본 계약은 새 부동산 소유자에게 계속 유효합니다.
2, 갑이 집을 팔려면 한 달 전에 서면으로 을측에 통지해야 하며, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가지고 있다. < P > 제 9 조 주택내 설비시설의 유지 보수, 업데이트 < P > 갑이 을측에 임대한 아파트에는 가구와 장식이 완비되어 있다 (구체적인 경우 계약 첨부' 인테리어 장비 표' 참조). 임대 기간 동안 을측이 가정 내 가구와 용품의 유지 관리, 관리 및 소모품 갱신을 책임지고 그에 따른 비용을 부담합니다. < P > 본 계약이 해지되는 날 을측은 갑측 아파트 내 가구와 용품을 무조건 반환해야 하지만 인테리어 및 물품의 정상 사용 연한 내 감가 상각에 대해서는 을측이 갱신 책임을 지지 않습니다. < P > 제 1 조 위약책임
1,
2. 갑이 집 내 관련 물품을 이전하거나 을측의 동의 없이 본 부동산을 미리 회수하여 본 계약에서 약속한 임대 관계가 중단되어 갑의 위약으로 간주된다. 갑은 당기년 임대료의 3 배에 해당하는 기준으로 위약금으로 을측에 지불해야 하며, 을측은 갑에게 계약을 계속 이행할 것을 요구할 권리가 있다. 을측이 계약 해지에 동의하면 쌍방 임대 관계가 중단되면 을측은 본 계약 및 관련 협의에 대한 책임을 더 이상 지지 않습니다. < P > 상술한 위약 행위에 대한 경제적 클레임 사항은 갑 을 쌍방이 협상하여 협상하지 못하고 제 15 조에 규정된 방식으로 분쟁을 처리한다. < P > 제 11 조 계약 해지
1, 임대 기간 중 을측은 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며 갑측은 계약을 해지하고 본 부동산을 회수할 권리가 있다.
(1) 무단으로 집을 양도하거나, 대외투자를 주식에 투자하거나, 다른 사람과 교환한다.
(2) 임대 주택을 이용하여 불법 활동을 하여 사회공 * * * 의 이익을 해치는 것
(3) 을측은 약속한 기한에 따라 임대료를 4 개월 이상 지불하지 않았다. < P > 갑이 상술한 제 1, 2, 3 항의 약속대로 계약을 해지할 경우 을측은 연세 3 배에 해당하는 기준에 따라 배상금으로 갑측에 일시불로 지급해야 한다.
2, 계약의 조기 종료에 관한 기타 약정은 다음과 같은 조항에 따라 처리됩니다. 임대 기간 동안 A 국이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 회사와 체결한' 상품주택 매매 계약' 은 법정기관이 법에 따라 해지하거나 쌍방이 협의하여 계약을 해지함으로써 본 계약을 계속 이행할 수 없게 됩니다. 갑, 을 쌍방이 합의에 따라 계약을 해지하거나 법에 따라 해지한 후 을 측은 임대료 지불을 포함한 본 계약에서 약속한 어떠한 의무도 더 이상 부담하지 않습니다. < P > 제 12 조 송달 조건
1, 을측이 갑에게 제때에 관련 사항을 효과적으로 전달하도록 통지 및 정확한 제때 지불을 보장하기 위해 갑측은 편리하고 정확한 통신연락처와 수금계좌 등 개인정보를 제공해야 한다. 갑이 제공한 개인자료가 잘못되었거나 변경이 제때에 을측에 통보하지 못한 손실 및 기타 책임은 갑이 스스로 부담한다.
2. 갑이 제공한 수금계좌가 본 시 계좌가 아닌 경우 을측이 전신환으로 지불할 것을 요구하면 전신환 수수료는 갑이 부담하고 지급시 공제한다.
3, 갑이 방값 면제를 요구하는 경우 반드시 서면 형식 (편지 또는 팩스) 으로 3 일 전에 을측에 통지해야 합니다. < P > 제 13 조 면책조건 < P > 주택은 불가항력 (자연재해, 전쟁 등 포함) 으로 인해 파손되거나 쌍방의 손실을 초래한 경우 갑을 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다. 이로 인해 계약이 해지되는 경우, 임대료는 을측의 실제 임대 시간에 따라 계산되며, 많이 환불하고 적게 보충한다. < P > 제 14 조 분쟁 해결 방법 < P > 본 계약은 이행 중 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 하며 협상이 실패할 경우 관할 인민법원에 소송을 제기해야 합니다. < P > 제 15 조 본 계약의 미해결 사항은 갑 을 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있다. 보충 계약은이 계약과 동일한 효력을가집니다. < P > 제 16 조 본 계약서는 한 양식에 3 부씩, 갑, 을 쌍방은 각각 한 부씩, 공증처는 한 부를 기록한다. < P > 제 17 조 계약의 발효본 계약은 갑 을 쌍방이 서명한 후 효력이 발생한다.
임대인 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (도장): _ _________
대리인 : _ _________
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ 단순 주택 임대 계약 2
임대인 (이하 갑측):
증명서 번호:
임차인 (이하 을측):
증명서 번호:
1, 집 주소
갑이 소유하고 있습니다 < P > 2, 주택면적: < P > 임대주택의 등록실형은 1 실이고, 집에는 인터넷 케이블, 전기, 전화, 일부 사무용 가구가 있습니다.
3, 임대 기간:
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일 ~ _ _ _ _;
4, 임대료:
양측은 임대료가 연간 인민폐 (대문자) _ _ _ 반올림, _ _ _ 을측은 현금으로 갑측에 지급한다. 지불 방법: 임대료는 12 개월에 따라 1 기로 지급되며, 1 기 임대료는 _ _ 년 11 월 2 일에 지급되며, 이후 각 기당 임대료는 1 월 일찍 납부되며, 갑은 임대료를 받은 후 서면으로 서명해야 합니다. 만약 을측이 1 일 이상 임대료를 지불하면 을측이 자동으로 임대료를 환불하는 것으로 간주되어 위약이 이루어지며 갑측은 집을 회수할 권리가 있습니다. < P > 5, 임차보증금:
1, 쌍방이 계약임차보증금은 인민폐 (대문자) 반올림, 156 원 정입니다. 을측은 _ _ 년 11 월 2 일에 한 번에 갑에게 지불하기로 동의했다.
2, 갑측은 임대관계가 해지된 후 을측이 공천되고, 청산되고, 주택과 시설을 반납하고, 모든 미지급비용을 청산한 후 이날 전세보증금을 무이자로 환불해야 한다.
3, 을측이 본 계약의 규정을 위반하여 생긴 위약금, 손해배상금, 빚진 임대료 등의 비용은 갑측이 담보보증금에서 공제할 수 있으며, 일부 을측은 갑측의 지불 통지를 받은 후 1 일 이내에 보충해야 한다. < P > 6, 갑의 의무
1, 갑은 제때에 주택과 부속시설을 을측에 맡겨야 한다.
2, 갑은 해당 그룹의 주택에 임대할 권리가 있는지 확인해야 한다. 예를 들어 임대 기간 동안 이 집의 소유권 전부 또는 일부 이전이 발생하고, 그의 물권이나 기타 을측의 이익에 영향을 미치는 일을 설정할 경우 갑측은 이 일이 발생한 날로부터 5 일 이내에 을측에 통지해야 하며, 소유주, 그의 권리자 또는 을측의 권익에 영향을 미치는 기타 제 3 자가 본 준수를 계속할 수 있도록 보장해야 한다
3, 을측이 제때에 물, 전기, 전화 등 잡비를 납부하지 않은 경우, 갑측이 독촉을 감독하고, 을측이 아직 납부하지 않은 경우, 갑측은 본 계약을 종료할 권리가 있다. < P > 7, 을측의 의무:
1, 을측은 계약 규정에 따라 제때에 임대료, 전세보증금 및 기타 각종 미지급금을 지불해야 한다.
2, 을측은 갑의 동의를 거쳐 임대실에서 인테리어를 하고 설비를 추가로 구입할 수 있다. 임대 기간이 만료된 후 을측은 추가로 인수한 탈착가능한 동산 부분을 스스로 철거할 수 있다. 집의 정상적인 사용에 영향을 주지 않도록 보장합니다.
3. 갑의 동의 없이 을측은 임대한 주택을 전셋하거나 분세하고 임대한 주택을 애호해서는 안 된다. 일방의 열매나 잘못으로 집 및 시설이 파손된 경우 을측은 책임을 져야 한다.
4, 을측은 본 계약의 약속에 따라 임대주택을 합법적으로 사용해야 하며, 이용의 성격을 무단으로 변경해서는 안 된다.