법적 분석: 주택 점유 비용 계산 방법:
1. 측량 및 매핑 비용 2.04위안/㎡, 구매자 2. 평가 비용 0.5(평가 금액, 변동 허용) 3. 증서세 평가액 3. 구매자 4. 소득세 차액 20, 판매자.
법적근거: "중화인민공화국과 민법"
제721조 임차인은 약정기간에 따라 임대료를 지불해야 한다. 임대료 지불 기간에 대한 약정이 없거나 약정이 명확하지 않으며 이 법 제510조의 규정에 따라 이를 결정할 수 없는 경우 임대 기간이 1년 미만인 경우 임대료를 지불해야 합니다. 임대기간이 1년을 초과하는 경우에는 임대기간 만료일에 납부하여야 하며, 잔여기간이 1년 미만인 경우에는 매년 말일에 납부하여야 합니다. 임대기간 만료시 지급됩니다.
제722조 임차인이 정당한 사유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지체하는 경우 임대인은 임차인이 기한 내에 임대료를 지불하지 않는 경우 합리적인 기간 내에 임대료를 지불하도록 요구할 수 있습니다. , 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다.