법적 분석: 주택의 누수에 관한 법적 조항은 다음과 같습니다. 첫째, 집을 지을 때 품질 문제로 인한 누수에 대해서는 개발자가 책임을 져야 한다. 둘째, 집 꾸미기 시 부적절한 물 사용, 배관 개조 등 위 주민에 의해 누수가 발생한 경우에는 위 주민이 수리 및 피해 보상 책임을 진다.
법적 근거: "중화인민공화국과 민법"
제296조: 부동산 소유자는 인접한 토지를 물, 배수, 교통, 파이프라인 부설 등을 위해 사용합니다. 부동산의 경우에는 인접한 부동산권자에게 손해가 발생하지 않도록 노력해야 합니다.
제1165조 행위자가 과실로 인하여 타인의 민사적 권익을 침해하고 손해를 조성한 경우에는 침권책임을 져야 한다. 법률 규정에 따르면, 가해자가 자신의 과실이 없음을 입증할 수 없는 경우 불법행위 책임을 져야 합니다.
제1,167조 침해가 타인의 신체 또는 재산의 안전을 위협하는 경우, 피침해자는 침해 중지, 장애 제거, 위험 제거 등 불법 행위 책임을 침해자에게 요구할 권리가 있습니다.