부동산 비용은 주로 다음과 같습니다.
① 토지 비용 개발자는 집을 짓기 전에 토지를 경매하고 구입해야 하며 이 과정에서 상당한 금액을 지불해야 합니다. 토지 비용.
②건축 및 설치사업비는 실제로 건물을 지을 때 발생하는 각종 건축사업비를 말하며, 일부 장비구입비와 설치비도 포함됩니다.
③ 사전설계비, 설계비, 타당성조사비 등을 포함한 사전설계비
4인프라 구축 비용은 일반적으로 실제 프로젝트 규모를 기준으로 추정할 수 있으며, 이는 건설 및 설치 비용의 약 15%를 차지합니다.
⑤ 개발기간 중 각종 세금 및 수수료 부동산 개발기간 동안 각종 세금 및 수수료가 부과되지만, 세금 납부 기준은 지역별로 다릅니다. 일반적인 상황에서 견적은 비용의 8~15%를 기준으로 합니다.
⑥ 예상치 못한 비용은 개발 과정에서 예상치 못한 비용이 많이 발생합니다.