이중 계약은 이름에서 알 수 있듯이, 집 한 채가 두 개의 계약을 체결해야 하는데, 하나는 인터넷 서명이 필요한 주택 구입 계약, 즉 정부 가격 제한 계약이다. 다른 하나는 인테리어 명의로 요금을 보충하는 계약이다.
그럼 왜 그럴까요? 한편 정부는' 제한 가격' 을 통해 집의 인터넷 서명 가격을 낮추고 중앙' 집은 살기 위한 것' 이라는 구호에 호응하고 싶다. 하지만 실제로 부동산 개발업자들의 주택 건설 비용은 갈수록 높아지고 있다. 대부분의 토지가격은 이미 정부가 정한 가격보다 가깝고, 시장의 집값은 이미 정부가 정한 가격보다 높기 때문이다. 따라서 개발업자들은 밑지는 장사를 할 수 없고, 인테리어 계약을 통해 자신의 이익을 보호할 것이다. 사실, 정부는 천천히 눈을 멀게 하고 있다.
이중 계약은 당신에게 어떤 해를 끼칠 수 있습니까?
한편으로는 계약금 인상, 상환 압력 증가로 인한 압력이다.
다른 한편으로는 배후의 법적 위험이다. 만약 미래의 주택 구입자가 체크아웃을 필요로 한다면, 주택 구입 계약에 따라 체크아웃할 수 있을 뿐, 인테리어 계약이 전액 환불될 수 있을지는 위험에 처할 것이다. 또 향후 인테리어 계약 돈은 부가 가치 부분으로 간주되므로 더 많은 세금을 부담해야 한다.