다음은 제가 귀하를 위해 작성한 투자촉진 계약서입니다. 읽어보시기 바랍니다. 더 많은 관련 내용을 보시려면 계약 템플릿 열을 주목해 주세요. 투자 촉진 계약
(템플릿) 프로젝트 이름:
계약 서명자: A 당사자:
B 당사자:
소개 단위:
서명 시간:
서명 장소:
A 당사자: (이하 A 당사자)
법적 대리인: < /p >
B당사자 : (이하 B당사라 함)
법정대리인 :
면밀한 검토와 협의 끝에 A당사자와 B당은 상호 이익과 공동 발전, 원칙적으로 B측은 현재 장시성 딩난현에서 기업 설립과 관련된 사항에 대해 합의했으며 이에 따라 다음 계약을 체결했습니다.
1. 프로젝트 이름, 투자 규모 및 생산 및 운영 규모
1, 기업 이름: (기업 이름은 공상 부서에 등록해야 합니다).
2. 기업 규모: 총 투자, 등록 자본:. (참고: 분할투자도 가능하나, 제공받은 토지는 2년 이내 사용을 원칙으로 하며, 특별한 사정이 있는 경우 승인 후 1년 연장 가능)
3. 생산 및 운영 규모:.
4. 운영기간 : 년.
5. 사업 범위:.
II. 기업 주소 및 토지 사용
1. B측이 설립한 기업의 주소는 장시성 딩난현에 위치합니다. 계획 지도에 표시된 선.
3. A 당사자의 권리와 의무
1. A 당사자는 B 당사자가 본 프로젝트의 승인 서류를 신청하고 산업 및 상업, 세금 등록 절차를 진행할 수 있도록 지원할 책임이 있습니다. 기타 관련 증명서 관련 수수료는 당사자 B가 부담합니다.
2. A측은 토지자원부에서 B측의 회사 토지에 대한 토지 취득, 경매, 양도 절차를 완료하는 데 B측을 지원하고 건설 토지 승인서를 처리합니다.
3. 갑은 을이 건축용지 승인서를 받기 전에 을이 을의 공장 입구에 관련 시설을 마련할 수 있도록 물 공급, 전력 공급, 도로, 통신 및 기타 부서를 조정할 것을 약속합니다. . 당사자 A는 관련 비용 해결에 대해 당사자 B를 지원합니다.
4. A측은 본 프로젝트의 건설 과정과 기업의 생산 기간과 관련된 민사 분쟁 및 기타 관련 문제를 조정하고 처리해야 합니다.
5. A측은 법에 따라 B측 직원의 개인 및 재산 안전을 보장하고, B측의 정당한 권익을 보호하며, 좋은 투자 환경과 서비스를 제공하고, 규정된 다양한 우대 정책을 시행해야 합니다. 국가, 성, 시 및 딩난현 정책(정책에 변경이 있는 경우 각급 정부가 제정하고 발표한 관련 문서가 우선합니다).
IV. B측의 권리와 의무
1. B측은 본 계약 체결일로부터 10일 이내에 토지대금 20,000위안을 선납하고 이를 토지 소유자에게 송금해야 합니다. A측 지정 계좌, 계좌 개설명: 딩난현 토지보유공급센터 계좌번호: 002101040002812, 계좌 개설 은행: 장시성 딩난현 중국 농업은행 사업부. 건설 토지 승인서를 신청하기 전에 나머지 토지 비용을 지불해야 합니다.
2. B측은 관련 국가, 성, 시 우대 정책과 "딩난현 외국인 투자 장려 우대 조치"(Dingfufa [2011] No. 5)를 향유합니다.
3. B측은 건설 토지 승인서를 받은 날로부터 30일 이내에 건설을 시작하고 18개월 이내에 프로젝트 건설을 완료하고 생산에 투입해야 합니다. 그렇지 않으면 B당은 Dingnan 현의 우대 정책을 누릴 수 없습니다.
4. B측은 법에 따라 건설 및 운영해야 하며, 기업의 건설 및 생산은 국가 산업 정책을 준수해야 합니다.
5. B측은 자체 공장 건설 계획을 설계할 수 있지만, B측이 건설 중에 변경해야 하는 경우 카운티 건설 계획 요구 사항을 준수하고 기록을 위해 계획 및 건설 부서에 보고해야 합니다. , 기획시공부서의 승인을 받아야 합니다.
6. B측은 환경 영향 평가 절차를 완료하고 회사의 하수 처리 시설을 개선하며 회사의 "3대 폐기물" 배출이 기준을 충족하는지 확인해야 합니다.
7. B측이 생산한 제품은 현지에 등록된 회사의 이름으로 수출되거나 판매되어야 합니다.
8. B측은 mu당 고정 자산 투자 강도가 RMB 600,000를 초과하도록 보장해야 합니다.
9. B측이 취득한 토지는 양도하기 전에 딩난현 인민정부의 승인을 받아야 합니다.
5. 계약 위반에 대한 책임
1. B 당사자가 계약을 위반한 경우 A 당사자는 토지 사용권 및 계약상의 기타 약속을 회수할 권리가 있습니다. 토지 및 지상 부착에 필요한 수수료를 A 측에 보상합니다.
2. A측이 계약을 위반하고 B측에 해당 서비스를 제공하지 못한 경우 B측은 이로 인해 발생한 실제 손실을 합리적으로 배상해야 합니다.
VI. 계약의 수정, 변경 및 종료
1. 본 계약 및 첨부 파일의 수정 사항이 발효되려면 양 당사자가 서면으로 서명해야 합니다.
2. 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우 계약을 해지할 수 있습니다.
3. 정책 조정으로 인해 계약을 원래대로 이행할 수 없는 경우, 양 당사자는 협의하여 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
4. 일방이 계약을 위반한 경우 상대방은 계약을 해지할 수 있습니다.
VII. 계약 분쟁 해결 방법
본 계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 양측이 협상을 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 소송을 제기합니다. 법에 따라 인민법원에 제소합니다.
8. 계약 유효성 및 기타
1. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 협의를 거쳐 보충 계약을 체결할 수 있습니다. 원래 계약.
2. 본 계약은 장시성 딩난현의 A측과 B측 또는 그 권한을 위임받은 대리인이 서명하고 양측이 서명하고 날인한 후에 효력을 발생합니다.
3. 본 계약서는 4부로 작성되어 A, B, D, 투자 단위 및 딩난현 정부청이 각각 1부씩 관련 부서에 제출해야 합니다.
A당(관인) : B당(관인) :
법정대리인(서명) : 법정대리인(서명) :
투자단위( 공인) ): 대표자(서명):
서명 시간: 연월일 투자촉진 계약서
A 당사자: (이하 A 당사자)
대표자 :____________
B당: (이하 B당)
ID 번호:
A당과 B당 1. 선의, 평등, 자발성을 바탕으로 우호적인 협상을 거쳐 을이 가의 지역에 기업을 투자하고 설립할 준비에 관한 사항에 대해 본 합의를 이루었습니다.
1. 프로젝트 상황:
1. B측은 A측 지역 내에서 (기업 이름)___________ 투자 및 설립을 준비합니다(상업 부서의 최종 승인이 우선).
2. 투자 프로젝트의 생산 및 사업 범위_______________________________.
3. 총 프로젝트 투자액은 _____________백만 위안이고 고정자산 투자액은 ____________백만 위안 이상이며 2년 이내에 완료해야 합니다.
4. B측의 투자회사 주소는 _____________로 선택되며 면적은 약 _____에이커입니다. 자세한 내용은 첨부된 도표를 참조하세요.
5. B측이 투자한 프로젝트는 딩난(Dingnan)에서 등록, 운영 및 생산되었으며, 본 기업의 이름으로 수출 또는 판매를 신고하고 토지 인도 후 1년 이내에 공식적으로 생산에 들어갔습니다. 사용.
2. 토지 문제:
1. B측은 산업 토지인 _____ 에이커 이상의 국유 토지를 사용할 수 있는 50년 권리를 구입했습니다.
2. 위 토지의 단가는 RMB________ 위안/무(대문자 RMB __만 위안/무)이며, 총 토지 가격은 RMB________ 위안입니다. (대문자 RMB________ 위안).
3. 본 계약의 공식 서명 후 10일(영업일 기준) 이내에 B측은 먼저 80달러의 토지 구입 수수료, 즉 총액 ______위안(대문자 RMB ______________위안)을 지불해야 하며, 이는 A측에서 사용됩니다. A측이 토지 구입 대금을 수령한 후 ____영업일 이내에 토지 취득 작업을 완료해야 하며 동시에 B측이 사용하도록 토지를 인도해야 합니다. A측에 대한 나머지 토지 구매 비용을 일괄적으로 A측은 카운티 토지자원국 및 관련 부서와 협력하여 B측에 정식 "건축 토지 허가증"을 발급하는 일을 담당합니다.
4. 상기 토지를 B측에 인도하여 사용하게 한 후 1개월 이내에 A측은 해당 토지에 대한 '국유토지사용권증서'를 취득하여 B측에 넘겨주어야 합니다. 저장용.
5. A측은 위 토지를 B측에 사용하도록 인도할 때 B측의 접근(시멘트 포장), 물, 전기 및 통신이 위 토지의 레드 라인에 도달하도록 보장해야 합니다. 사용.
6. A측은 위 토지의 징발 및 관련 수수료 지급에 대한 책임이 있으며 B측과는 아무런 관련이 없습니다.
3. 우대 정책:
A측은 B측이 투자한 회사가 인민 정부가 발행한 문서, 즉 "우대 통지서"에 명시된 우대 정책을 누릴 것을 보장합니다. 외국인 투자 장려 대책' .
IV. 당사자 A의 책임과 의무:
1. 권리 및 이익 보호: 당사자 A는 당사자 B의 개인 및 재산 안전과 기타 합법적인 권리와 이익을 보호할 책임이 있습니다. 법에 따라 당사자 A의 영토, 그리고 좋은 투자 환경과 고품질의 조정 서비스를 제공합니다.
2. 공장 건설 지원: 을은 자체적으로 전체 기업의 공장 건설 계획을 구성, 계획, 설계할 수 있으며 이를 군 건설 계획 부서에 제출하여 승인을 받은 후 자체 자금을 조달할 수 있습니다. 이 과정에서 A측은 강력한 지원을 제공해야 한다.
3. 서비스 제공:
(1) B가 투자 과정에서 처리해야 하는 관련 절차는 다음 원칙에 따라 A가 적극적으로 조정하고 조정해야 합니다. 적극적이고 열정적인 서비스를 통해 관련 문제를 적절하게 해결합니다.
(2) 기업의 프로젝트 수립 및 승인을 지원합니다.
(3) 당사자 A는 당사자 B가 ____월 ____ 이전에 산업, 상업 및 세무 등록 절차를 완료하도록 지원해야 합니다.
(4) B측이 관련 부서와 주변 마을, 농민 간의 관계를 조정하고 분쟁을 처리하며 B측의 정상적인 생산 질서를 유지하도록 지원합니다.
5. B측의 책임과 의무:
1. 기업 프로젝트 건설을 적극적으로 시행: B측은 1년 이내에 기업이 가동될 수 있도록 프로젝트 건설을 적극적으로 조직해야 합니다. 토지가 사용을 위해 인도된 후.
2. 승인을 위한 설계 제출: B측은 건설 설계 문서를 자체적으로 작성할 수 있으며 해당 자격을 갖춘 건설 팀, 프로젝트 감독 및 품질 검사 인력을 독립적으로 고용하여 건설을 수행할 수 있습니다. 시공, 설계도서, 시공팀 자격 등. 해당 정보는 A측의 검토 및 승인을 받거나 등록 및 제출되어야 합니다.
3. 공장 내 관리: B측 공장 지역의 커뮤니티 서비스 및 보안 업무는 관련 현지 사업부서의 지침을 따라야 합니다.
4. 환경 보호: B측은 하수 배출을 자체적으로 처리하고 "3개 폐기물"의 배출이 기준에 부합하는지 확인하며 토양 침식을 방지하고 통제하는 일을 잘 수행해야 합니다.
5. 안전 보장: 건설 및 생산 과정에서 을은 문명화된 건설과 안전한 생산을 구현해야 하며, 품질 사고 또는 안전 사고가 발생할 경우 을은 책임을 져야 합니다.
6. 법적 의무: 본 계약은 중화인민공화국 법률의 적용을 받으며, B측은 중화인민공화국의 법률과 규정을 준수해야 하며, 당사자의 이익에 해를 끼치면 안 됩니다. 중화인민공화국과 국가의 법률, 법규가 규정하는 기타 의무를 부담한다.
6. 계약 위반에 대한 책임:
일방이 계약을 위반한 경우 위반 당사자는 상대방에게 계약 위반으로 인해 발생한 경제적 손실을 배상하고 법적 책임을 져야 합니다. 책임.
7. 기타:
8. 본 계약의 유효성:
본 계약은 양 당사자의 대표가 서명하고 공식 도장을 찍으면 발효됩니다. 물개.
본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A당(인): B당(인):
대표(서명) : 대표(서명):
서명 장소:
계약일: 연, 월, 일