주택 융자금이 풀려나면 어떻게 합니까?
1, 한 손방 대출.
대출자 대출이 승인되면 은행은 대출 금액을 개발자 계좌로 발급한다. 은행이나 개발업자는 대출자에게 관련 증명서를 취득하여 관련 규정에 따라 대출금을 상환하도록 통지했다. 주: 차용인은 대출 계약, 상환 상세내역, 상환 계좌 은행 카드 (할인) 를 받고 정해진 날짜에 상환을 시작합니다.
2. 중고 주택 대출.
은행은 구매자가 제출한 증서권 사본과 영수증 통지 원본을 받은 후 3 일 (영업일 기준) 이내에 대출 금액을 판매자가 제공한 계좌로 발행해야 한다.
참고 사항:
(1) 판매자 계좌는 대출은행이 개설한 계좌입니다.
(2) 대출자는 대출계약, 상환상세내역, 상환계좌카드 (할인) 를 받고 정해진 날짜에 상환을 시작한다.
모기지 상환 고려 사항
1. 대출이 발급된 후 구매자는 대출계약의 약속에 따라 매월 상환일 전에 이달 만기액을 상환계좌에 전액 입금해야 한다. 은행 규정에 따라 은행 카드, 연간 할인 또는 소액 계좌 관리비를 은행에 납부해야 하는 경우, 차용자는 카드 (할인) 내 잔액이 해당 월의 월 공급을 상환하기에 충분한지 확인해야 하며, 카드 (할인) 내 잔액이 부족하여 대출이 연체되지 않도록 해야 합니다.
2. 상환기간이 절반 이상이면 대출자도 조기 상환을 서두를 필요가 없다. 원금이 현재 월별 상환액 중 비교적 큰 부분을 차지하기 때문이다. 이때 조기 상환하면 이자는 절약되지 않는다.
3. 만약 차용인의 저당금리가 당좌예금 금리보다 낮다면, 조기 상환을 서두를 필요가 없고, 돈을 은행에 예금하여 더 많은 수익을 얻을 수 있다.
4. 차용인이 좋은 투자 프로젝트를 가지고 있고 투자 수익률이 대출 금리보다 높으면 조기 상환이 필요하지 않습니다.