본인 2 학년, XX 대학, 부동산 경영과 관리과에 재학했습니다. 미래의 직업 계획과 직업길에 대해 나는 줄곧 망연자실했다. 나는 이 기회를 빌어 나의 미래의 길을 계획하고 생각한다.
I. 자기 인벤토리
1, 개인경력실사: 수능 후 여름방학, 사촌 여동생과 술집에 가서 일했다 1 여러 달. 대학 2 학년 겨울방학도 다른 사람과 합작하여 폭죽을 팔았다.
2. 개인 취미 재고: 시끌벅적한 음악 듣기, 책 읽기, 산책 좋아해요. 달리기, 많은 명작을 보았다.
3. 자신의 장점을 실사한다: 일을 열심히 책임지고, 결코 실패하지 않고, 끈기가 좋고, 끈기가 좋고, 착실하다: 사람을 친절하게 대하고, 남을 잘 돕고, 유순하게 지내며, 인간관계에서 득실을 따지지 않는다.
4. 자신의 부족한 점을 실사한다: 때로는 자신이 비효율적이고, 자신감이 부족하고, 활동에 잘 참여하지 못한다고 느끼며, 항상 자신을 잘 표현할 수 없다고 느끼고, 친구를 사귀는 데 주동성이 부족하다고 느낀다.
자기 인벤토리의 단점과 단점을 해결하십시오.
자신을 잘 표현하고 자신을 믿는다. 학교 안팎의 각종 고학활동에 적극적으로 참여하고, 단기적인 생활비 문제를 해결하고, 자신의 사회사업 경험을 강화하고, 앞으로 더 많은 정신과 물질적 부를 창출하기 위한 든든한 토대를 마련하기 위해 적극적으로 노력하다.
2. 직업적 관심
선생님이 우리에게 주신 홀랜드의 직업 테스트 표에 따르면 나의 직업 취미는 AR 형 예술과 실용이다.
나는 활력과 열정이 충만하다. 교육, 서비스, 사회 사업은 내가 다른 사람을 돕는 데 직접 참여할 수 있게 해준다. 나는 친구와 함께 있는 것을 좋아한다. 이것이 모든 사람의 행복의 원천이다. 변화무쌍한 환경과 심미 정취를 좋아하며 공연 예술과 예술 분야를 동경하다. 일할 때 활력이 넘치고, 영원히 활력과 즐거움이 충만하다. 나는 상업 활동에서 사람들과 교제하는 것을 좋아한다. 그리고 저는 진지하고, 세심하고, 질서 정연하며, 근무질서가 명확하고, 책임감이 있고, 시종일관 있고, 규율을 준수하고, 다른 사람의 신뢰를 얻기 쉬우며, 사람들과 함께 일하는 것을 좋아합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 믿음명언) 사랑은 깨끗하고 깔끔하며, 자율적이고 예의 바르고, 기꺼이 다른 사람을 섬기고, 다른 사람의 감정에 관심을 갖고, 친구와의 관계가 좋고, 충성스러운 친구이다.
3. 전문 역량
직장에서는 활력이 넘치고, 항상 활력과 즐거움이 넘친다. 비록 바깥세상이 갑작스럽긴 하지만? 거대한 변화? 하지만 저는 여전히 잘 적응할 수 있습니다. 다른 사람이 필요로 하는 것을 갈망하고, 진심으로 다른 사람을 돕고 싶다. 나는 삶을 사랑하고, 자연을 사랑하고, 풍부한 생활 상식을 가지고 있다. 나는 좋은 팀 정신을 가지고 있으며 다른 사람들과 협력하기를 갈망한다. 직장에서 나는 활기차고 재미있는 분위기를 조성하는 사람이다. 만약 내가 신경쓰는 사람과 조직이라면, 나는 그에게 매우 충성할 것이다. 그는 진취적이고, 끈기가 있고, 모험을 하고, 새로운 것을 시도하는 것은 내가 하고 싶은 일이다. 나는 현재의 현실 조건과 발전을 분명히 추정할 수 있고, 내가 무엇을 해야 하는지 알 수 있다. 나는 목적감과 사명감이 강해서 집착한다. 본인은 독립적으로 일할 수 있고, 안전보장을 중시하며, 위험통제를 잘 할 수 있습니다.
4. 개인적 특성
테스트를 통해 나의 성격 유형은 연기자형-내가 있으면 웃는다.
아래 그림은 네가 평소에 내가 목표를 달성하기 위해 노력하는 과정에서 보여준 특징이다. 내 유형은:? 자기 계발?
색상 영역이란 무엇입니까? 자기 계발? 유형. 면적이 클수록 도수가 커진다.
나 자신에 대한 요구가 높아서 개인의 성공을 인생의 의미로 삼아 끊임없이 분투할 것을 촉구했다. 일을 하려면 주동성과 진취성이 있어야 하고, 혼자 일하는 과정에서 큰 성취감을 느낄 수 있어야 한다. 다른 사람과 협력할 때, 나는 다른 사람에게 영향을 미치고 이끌거나 자신의 권력과 지위에 신경을 쓰지 않고 스스로 노력하는 것을 더 좋아한다. (아리스토텔레스, 니코마코스 윤리학, 노력명언) 나는 공부와 생활에서 자신을 엄격히 요구하는 사람이다. 나는 종종 인상적인 결과를 얻고 빠르게 눈에 띈다.
다음 그림은 내가 역경에 처했을 때의 동력 유형을 보여 준다. 사진에서 당신을 볼 수 있습니까? 안정형?
색상 영역이란 무엇입니까? 안정형? 유형. 면적이 클수록 도수가 커진다.
준비되지 않은 전쟁을 하지 않습니까? 제 좌우명입니다. 실패 가능성을 미리 생각해 보겠습니다. 통제할 수 없는 국면을 피하기 위해서, 너는 결정을 연기하거나 행동을 취한다. 나는 내재적이거나 전통적인 방법을 사용하는 것을 좋아한다. 이렇게 안전하고, 온당하며, 실수하지 않을 것이라고 생각한다. 만약 장애에 부딪혔을 때 견지할 수 없다면, 곧 타협하여 둘째를 추구할 것이다. 그래서 나는 위험이 적거나 책임이 적은 일에 더 적합할 수도 있고, 스트레스를 받지 않을 수도 있다.
5. 직업 가치
이상의 바에 의하면, 나는 실속 있는 사람이고, 실천에 치중하고, 결과에 신경을 쓴다.
매우 실용적이며, 설정된 목표에 대해 지속적이며, 처음부터 끝까지 회사 (또는 조직) 의 목표에 집중할 수 있습니다.
일을 잘하려는 강한 열망이 있다.
확립 된 작업 준비 및 절차를 준수하는 좋은 습관이 있습니다.
비논리적이고, 어이없고, 비현실적이고, 자격이 없는 사람이나 일을 민감하게 감지할 수 있다.
좋은 조직 능력 객관적으로 결정을 내릴 수 있다.
나 자신에 대한 요구가 높아서 개인의 성공을 인생의 의미로 삼아 끊임없이 분투할 것을 촉구했다. 일을 하려면 주동성과 진취성이 있어야 하고, 혼자 일하는 과정에서 큰 성취감을 느낄 수 있어야 한다. 다른 사람과 협력할 때, 나는 다른 사람에게 영향을 미치고 이끌거나 자신의 권력과 지위에 신경을 쓰지 않고 스스로 노력하는 것을 더 좋아한다. (아리스토텔레스, 니코마코스 윤리학, 노력명언) 나는 공부와 생활에서 자신을 엄격히 요구하는 사람이다. 나는 종종 인상적인 결과를 얻고 빠르게 눈에 띈다. 앞으로 경력 중 한 분야의 전문가, 권위로 발전하는 것을 고려해 볼 수 있다.
5. 자기 분석 요약
1. 저는 제 직업이 안정적이고 실용적이기를 바랍니다.
2. 자신의 가치를 표현할 수 있고, 타인과 상급자의 인정을 받을 수 있다.
직장에서 다른 사람과 지도자와 잘 지낼 수 있다. 작업 환경은 가볍고 우호적이어야 하며, 자발적으로 다른 사람과 함께 일할 수 있어야 한다.
4. 일은 제가 여러분들의 협력을 동원하고, 인간관계와 분쟁을 처리하고, 긴장을 해소하는 것을 만족시켜야 합니다.
제 2 장 직업인지
1, 가정 환경 분석
부모님은 이해하고, 나의 생각과 결정을 지지하며, 나에게 요구가 높지 않다.
2. 학교 환경 분석
일류 대학은 아니지만, 학교는 회계방면에 경험이 많고, 학습 분위기도 짙다. 나의 전공은 부동산이고 학교의 중점 건설 전공이다. 부동산 전공은 줄곧 학원의 중점 전공 중 하나였으며, 학원은 많은 회사, 기업과 장기적인 협력 관계를 맺고 학생의 취업 문제를 해결했다. 이 우세한 플랫폼에서, 나는 우리가 좋은 취업 기회를 가질 것이라고 믿는다.
선생님도 큰 도움을 주실 겁니다.
3. 사회 환경 분석
은천은 서부에서 가장 중요한 도시 중 하나이며 닝샤 자치구의 수도이며, 발전 기회와 조건이 당연히 더 좋다. 도시는 매우 커서, 우리는 인프라 건설: 광장 건설 등을 대대적으로 강화하고 있다. 종방 같은 대형 공기업이 있는데, 막 졸업하고 취직할 확률이 비교적 크다.
4. 직업 환경 분석
첫째, 중국 부동산 산업의 현황
2007 년과 올해 이후 중국 주택시장의 실제 운영과 추세를 보면 중국 주택시장이 조정기에 접어들어 이번 부동산 주기의 하행 단계에 들어선 것으로 판단될 수 있다. 즉 일부 업계 인사들이 말한 바와 같이 이미 진입하기 시작했다는 말인가? 전환점? 。 물론이죠. 이거? 전환점? 이 짧은 주기? 전환점? 중국의 장기 부동산 대신? 전환점? 。 주택 시장의 운영 차원에서 볼 때, 중국 주택 시장의 현황은 다음과 같은 측면을 포함한다.
1, 거품 성분이 위축되기 시작했고, 시장가격이 높은 운행과 큰 하행 압력에 직면해 일부 도시의 집값이 하락하기 시작했다.
2007 년 이후 긴축 정책의 통제하에 중국 주택 시장의 거품 성분이 축소되기 시작했다. 일부 도시의 집값은 여전히 높지만, 큰 하행 압력에 직면하여 이미 다른 정도의 인하가 있었다. 2007 년 4 분기 이후 선전 광저우 상해 베이징 동관 기타 도시의 집값이 이미 인하되었다. 국가발전개혁위와 국가통계국 조사에 따르면 지난 5 월 전국 70 개 대중도시 신혼집과 중고주택 가격 상승폭이 각각 0.6% 와 1.5% 포인트 하락했다.
2. 거래량이 위축되고 공실률이 상승합니다.
집값 인하에 상응하는 것은 주택 구입자의 관람 정서가 심각하고 주택 시장 거래량이 크게 위축되어 주택 공실률이 크게 상승한 것이다. 통계에 따르면 올해 6 월 ~ 5 월 상하이 월평균 거래면적은 83 만 평방미터이고, 2007 년 월평균 거래면적은 654.38+0.74 만 평방미터로 전년 대비 52% 감소했다. 이 가운데 올해 5 월 거래량은 654.38+0.0089 만 평방미터로 4 월보다 8% 증가했지만 지난해 4 월보다 57% 감소했다. 7 월 상반기에 상해의 한 손 상품주택 거래량은 33 만 62 만 평방미터에 불과했고, 링비는 22% 하락하여 지난해 같은 기간 거래량의 30% 에 불과했다.
2008 년 상반기에도 선전 부동산 거래량은 여전히 하락 통로에 있다. 세련지연구센터가 발표한 자료에 따르면 2008 년 6 월 선전 일손방 거래면적은 28 만 3000 평방미터로 링비가 30.3% 하락하며 전년 동기 대비 45.5% 하락했다.
광저우시 국토주택관리국에 따르면 올 상반기 시 10 구 1 주택거래량은 239 만 7800 평방미터로 지난해 같은 기간 427 만 8200 평방미터보다 44%, 2006 년 같은 기간보다 52% 감소했다.
3. 긴축 정책 하에서 부동산 개발업자들은 더 큰 자금압력에 직면해 부동산의 금융위험도 커지고 있다.
현재 중국의 부동산 개발업자들은 엄청난 자금 압박에 직면하고 있다. 관련 경제학자들에 따르면 중국 부동산 개발업자들은 현재 5000 여억 위안의 자금 격차에 직면해 있다. 일부 중소형 부동산 개발업자들은 수시로 자금사슬이 끊어질 위험에 직면해 있다. 이와 동시에 최근 몇 년 동안 주택 담보대출은 중국 은행업에 의해 양질의 대출 프로젝트로 간주되었다. 각 대형 은행들은 이 업무를 쟁탈하기 위해 문턱을 끊임없이 낮추어 주택 융자 규모를 배로 늘렸다. 주택 융자 업무? 학립계군? 번영의 배후에는 거대한 잠재적 위험이 있다.
4. 시장이 분화되기 시작했고, 실력이 낮은 일부 주택업체들이 시장에서 씻겨지고 있다.
첫째, 토지제도 감독이 강화되고, 실력이 작은 주택업체들이 땅을 잡기가 어렵다. 토지를 받아도 제때에 토지 대금을 내야 한다. 둘째, 신용 긴축으로 부동산 자금이 효과적인 자금원이 부족해 일부 중소기업들은 주식시장에서 주식을 발행하여 자금을 얻을 수 없다. 셋째, 집값 하락, 거래량 긴장, 부동산 자금 회전이 어렵다. 넷째, 금리 인상으로 일부 중소기업들은 부동산 신용대출에 대한 거액의 이자를 지불할 힘이 없다. 다섯째, 일부 중소기업은 브랜드 경쟁력을 갖추지 못하고 있다. 여섯째, 대형 주택업체들은 가격전을 더욱 힘있게 진행하고 가격전을 통해 시장을 청소한다. 이러한 요인들의 상호 작용은 부동산 시장을 차별화하고, 실력이 낮은 일부 주택업체들은 시장을 씻어 시장 집중도를 높인다.
5, 부동산 중개업 경영난입니다.
주택 시장 불황, 매출의 급격한 하락, 주택 시장의 경쟁 심화 및 규제 제도 강화로 일부 부동산 중개인들이 경영난을 겪고 도산하고 있다.
둘째, 중국 부동산의 미래 발전
단기적으로 부동산 시장의 유효 수요는 가격이 높아서 공급이 수요를 초과하기에 부족하지만 중장기적으로 공급은 여전히 긴박하다. 수요로 볼 때 우리나라의 현재 도시화율은 약 45% 로 매년 약 1% 의 속도로 빠르게 증가하고 있다. 보수적인 추산에 따르면 매년 약 13 만명이 도시에 입성한다. 현재 1 인당 27 평방미터로 계산하면 이 부분의 수요는 약 3 억 5 천만 평방미터이다. 현재 우리나라의 주택 재고량은 약 6543.8+06 억 평방미터이다. 평균 사용 50 년으로 계산하면 연간 감가 상각 철거량은 약 3 억 2 천만 평방미터이다. 또한 현재 도시 인구는 6 억에 육박하며, 개선형 주택 수요는 1 인당/연간 0.5 평방미터로 약 3 억 평방미터에 달한다. 이 프로젝트의 총 수요는 6543.8+0 억 평방미터에 육박하는 반면, 2007 년 준공량은 5 억 8000 만 평방미터에 불과하여 격차가 크다.
중국 주택 시장을 결정하는 장기적인 요인으로 볼 때, 이러한 요소들은 큰 변화가 없으며, 미래에는 더 많은 역할을 할 것이다. 여기에는 다음이 포함됩니다.
1 은 인구 요인입니다. 인구가 증가함에 따라 주택에 대한 수요가 증가하여 부동산업의 발전을 촉진한다는 것이다. 인구 발전과 주택의 역사에서 이 요소를 알 수 있다. 중국의 890 년대 베이비붐 세대는 금세기 초에 일을 시작하면서 엄청난 구매력과 수요를 풀어 중국 부동산의 발전을 자극할 것이다.
2 는 소득 요인이다. 즉, 사람들의 소득이 증가함에 따라, 특히 수입이 일정 범위를 넘으면 사람들의 주택 구조, 주택 면적, 편안함, 환경이 모두 바뀌어 부동산 업계의 발전을 촉진한다는 것이다. 이 점은 한 나라의 1 인당 소득과 부동산업 발전 관계에 관한 많은 연구에서 찾을 수 있다.
3 은 도시화 요인이다. 한 나라의 도시화가 발전함에 따라 부동산업도 크게 발전할 것이며, 도시화 과정은 한 나라의 부동산업이 빠르게 발전하는 과정이다. 통계에 따르면 2005 년 중국 도시화율은 42.99% 로 2020 년에는 60% 에 이를 것으로 예상된다. 이 기간 동안 도시화율은 1 0% 포인트 상승할 때마다 13 만 도시 인구를 늘리는 것을 의미하며, 부동산 산업은 의심할 여지 없이 가장 직접적인 수혜자이다.