모기지 이자율은 언제 인하되나요?
모기지 이자율은 언제 인하되나요? 주택대출 유형에 따라 다릅니다.
1. 개인주택공제자금대출이라면 내년 1월 1일부터 중앙은행이 새 금리를 계속 시행한다.
2. 상업용 모기지 대출이고 계약에 따라 이자율이 변동하는 경우 가격 조정 당일 최신 LPR 견적을 기준으로 새로운 이자율이 계산됩니다. 1월 1일을 선택하면 1월 1일 이전에는 금리가 조정되지 않으며, 대출 날짜를 선택하면 대출 당일(최소 1년)에 금리가 조정됩니다.
3. 또 다른 요점은: (1) 상업 대출이 고정 이자율 정책을 채택하는 경우 LPR이 어떻게 조정되더라도 대출 이자율은 계약에 따릅니다. (2)) 중국인민은행이 대출금 상환 과정에서 기준금리를 조정하지 않는 경우 모기지 금리는 변경되지 않습니다. (이는 LPR과 관련이 없습니다.)
모기지 금리 인하 시 재융자 방법
1. 재융자를 원할 경우 개인소비대출과 상업대출을 선택할 수 있습니다. 개인소비대출은 일반적으로 이자율이 높으며, 대출금액도 담보대출만큼 높지 않습니다. 그래서 많은 사람들이 사업을 선택하게 될 것입니다.
2. 집에 회사, 공장 등이 있는 경우에는 낮은 은행 대출로 이체할 수 있습니다. 차용인 명의로 사업이 이루어지지 않으면 다시 사업을 하기가 어렵습니다. 은행이 이 사실을 알았다면 곤란했을 것이다.
3. 차용자는 꼭 필요한 경우가 아니면 대출을 권장하지 않습니다. 담보대출은 시스템에 의해 보장됩니다. 정상적인 상황에서 은행은 쉽게 대출은커녕 담보대출을 쉽게 변경하지 않습니다.
4. 단순히 대출 금리를 변경하려는 경우에는 신분증, 은행 카드, 주택 장부, 대출 계약서 및 기타 정보를 가지고 은행이 지정하는 지점에 방문하시면 됩니다.
5. 모바일뱅킹을 통해서도 로그인하여 모바일뱅킹에서 대출 내용을 찾아 대출 금리 변동을 확인하고 안내에 따라 대출 금리를 환산할 수 있습니다.