"통지" 에 따르면, 전염병 예방·통제 시급히 필요한 토지는 필요에 따라 우선적으로 사용할 수 있다. 부지 선정에는 특별한 요구 사항이 있어 영구 기본 농지와 생태 보호 레드라인을 점유해야 하며, 주요 프로젝트가 점유를 허용하는 것으로 간주된다. 토지 사용 기한이 만료된 후에는 영구 건설지로 전환할 필요가 없고, 사용 후 원상회복해 토지 이용자에게 넘겨주고, 더 이상 토지 수속을 밟지 않는다. 영구 건설지로 전환해야 할 경우, 전염병이 끝난 후 제때에 토지 수속을 보완해야 한다. 동시에 점유한 단위와 군중의 보상 배치 작업을 잘 해야 한다.
과학적으로 합리적으로 토지 이용을 안배하고, 집약지 절약을 견지하다. 전염병 예방·통제 관련 종목 불법 승차지 엄금.
전염병 예방·통제 건설 프로젝트의 경우, 새로운 건설지 계획 지표를 확보하고 계획 지표를 잘 활용해야 한다. 지방계획지표가 부족한 것은 성급 천연자원부서가 전염병 종료 후 종합하여 프로젝트용지 승인 목록을 형성하고 국가통일승인 계획지표를 적용한다.
각급 천연자원 주관부는 정상적인 토지 심사 중에 온라인 연심을 통해 전염병 예방·통제 수요에 따라 작업 방법을 혁신해야 한다. 기본 농지, 현장 답사 논증 등 실외 요구를 영구적으로 점유하여 영상일치 방식으로 잠시 취소할 수 있습니다. "육안정" 업무 배치를 힘써 실시하고, 교통, 에너지, 수리 등 주요 프로젝트 논문 조직 업무를 다그쳐 토지 보장 업무를 계속해야 한다.
이후 항주, Xi, 상하이, 무석 등지에서는 전염병 기간 동안 기업 발전을 지원하는 여러 가지 토지정책을 잇달아 내놓았다.
항주가 이미 분양한 토지는 상장문서의 약속에 따라 거래확인서와 토지양도계약은 2020 년 6 월 5438+ 10 월 3 1 일부터 2020 년 2 월 20 일까지 체결해야 한다. 경매인의 신청을 거쳐 거래확인서와 토지양도계약 체결 시간은 2 1 일로 연장할 수 있습니다. 토지양도계약서에 서명했으며 2020 년 1 부터 3 1 까지 2020 년 2 월 20 일까지 토지양도금을 납부해야 하는 양수인이 신청했습니다. 이 기간 동안 토지양도금은 2 1 일 순연될 수 있습니다.
Xi 안은 새로 분양된 토지에 대해 원칙적으로 시작가격의 20% 에 따라 입찰보증금을 확정할 수 있으며, 토지양도가격의 50% 는 분양계약이 체결된 후 한 달 이내에 지불해야 한다고 제안했다. 토지기관이 약정서를 낸 후, 잔금은 계약에 따라 할부로 지불할 수 있으며, 지불 기한은 1 년을 넘지 않는다.
상해 측은 전염병으로 토지양도계약에 따라 땅값을 지불하고 토지를 납품하기로 약속하지 않았기 때문에 위약으로 간주되지 않고 연체료와 위약금을 따지지 않는다고 밝혔다. 양도측은 양도측에 연기지불이나 할부를 신청할 수 있다. 전염병이 풀리면 추가 양도 계약을 체결하고 땅값 지불 방식과 기한을 조정하며 토지인도 시간이 그에 따라 지연됩니다. 기업은 임대 (선임후 양도 포함) 방식을 통해 정부나 공기업으로부터 얻은 공업용지로, 전염병 기간 동안 토지임대비를 면제하고, 각 지구는 전염병 상황에 따라 면제기간을 결정할 수 있다.
무석은 임대주택이 국유자산에 속하는 중소기업에 대해 1 3 개월 임대료를 면제한다. 국유투자 프로젝트는 건설기관이 출자해서는 안 되며, 이전에 계약대로 지불하지 않은 것은 가능한 한 빨리 지불해야 한다. 전염병의 영향을 받고 자금이 확실히 어려운 기업에게는 비준을 거쳐 지불 비율과 진도를 적절히 높일 수 있다.
엄약진 분석: "이 조치의 더 큰 장점은 주택기업 자금의 긴장을 완화하고, 식량난에 빠지는 곤경을 피하고, 부동산 시장의 후속 발전에 더 잘 대처할 수 있다는 것이다."