환불이 가능합니다. 주택 구입 과정에서 인채금은 구매자가 개발자에게 내는 구매의향금이고, 계약금은 구매자가 개발자와 계약채권을 담보하는 실현이며, 양측 당사자는 서면 합의를 통과합니다. 모금금은 환불이 가능하지만 계약금을 환불하려는 것은 비교적 어렵다. < P > 는 일반적으로 인큐베이터를 진행할 때, 주택 구입자는 먼저 개인 주택 구입 자료를 작성하고, 인큐베이터를 납부해야 하며, 적게는 수천 원, 많으면 수만 원을 내야 한다. 만약 주택 구입자가 이상적인 집을 선택하지 않았다면, 개발업자는' 인정금' 을 액수대로 주택 구입자에게 돌려줄 것이다. < P >' 인정 기금' 의 실질적 역할은 개발자가 개장하기 전에 받은 거액의 자금을 단기간에 회수하여 개발자의 급박한 문제를 해결하는 것이다. < P > 어떠한 조항도 체결하지 않았을 때, 인수자는 법적 효과가 없어, 주택 구입자가 인수 과정에서 내는' 성의금', 인수금은 환불할 수 있다. 정식 매매 계약을 구독하고 체결할 때, 주택 구입자는 자신의 합법적인 이익을 해치는 행위조항이 나타나지 않도록 꼼꼼히 확인해야 하며, 어떤 조항에도 서명해야 한다. < P > 는 계약서를 자세히 살펴봐야 한다. 만약 개발상이 인수협의에 합의하면 구매자가 앞으로 개인적인 이유로 집을 사지 않을 경우, 인수금은 환불되지 않을 것이라는 약속이 있다. < P > 또는 인정금을 계약금으로 직접 전환하는 것에 동의하는지 여부 ("보증법" 에 따르면 구매자가 계약을 이행하지 않으면 계약금 반환을 요구할 권리가 없고 개발자가 계약을 이행하지 않으면 계약금을 두 배로 반환해야 함). < P > 쌍방이 계약금' 으로 합의한 경우 계약대로 집행할 수 있다면 환불할 수 없습니다. 확장 자료
1, 승인 주의사항 < P > 1. 개발자가 예매허가증을 받은 후에야 < P > 를 판매할 수 있다.' 도시상품주택 예매관리법' 제 6 조에 따르면 상품주택 예매는 허가제도를 시행한다. 개발업체가 상품주택 예매를 진행하려면 부동산관리부에 예매 허가를 신청해' 상품주택 예매허가' 를 받아야 한다. "상품주택 예매허가증" 을 취득하지 않은 사람은 상품주택 예매 광고를 발표하지 말고 상품주택 판매를 해서는 안 된다. 2. 예매허가증을 취득하지 않고서는 인정금 < P >' 인양' 을 받을 수 없습니다.' 내부판매' 와 같은 성격의 주택 예매 행사여야 합니다.' 선판매' 의 일종으로, 개발자가' 상품주택 예매허가증' 을 취득하기 전에 법령에 의해 금지된 행위입니다. 둘째, 주택 구매 승인 위험 1, 승인 행위에 대한 불확실성 < P > 일부 청매층에는 상품주택 예매 허가증이 없고, 주택 구입자가 납부한 이런 인큐베이터는 정부 부처가 감독할 수 없다. 일단 부동산 건설에 문제가 생기면 개발업자가 돈을 빌려 도주하면 주택 구입자는 인큐베이터를 회수하기 어렵다. 따라서 주택 구입자들은 개발자에 대해 미리 알고 그 신용도를 확정한 후 인품을 마련해야 한다. 2. 개발상이 통제할 수 없는 < P > 가입 기간 동안 많은 개발자들이 구체적인 집값을 알려주지 않고 대략적인 가격구간만 알려주며, 모금자가 많으면 집값을 올리고 작은 할인을 할 수 있다. 이렇게 하면 모금을 인정하는 것은 백교와 같고, 주택 구입자들은 전혀 상응하는 할인 혜택을 받지 못했다. 바이두 백과-기금 모금