1. 품목 분할(프로젝트명)
한 프로젝트를 여러 프로젝트로 분할하면 단가는 낮아지지만 총액은 올라갑니다.
예: 벽 타일을 벽 기초 처리 및 벽 타일의 두 가지 프로젝트로 나누고 화장실 설치 프로젝트의 삼각형 밸브와 금속 호스를 두 개의 별도 프로젝트로 분리하고 물과 전기 프로젝트를 분리합니다. 아나토미는 미터나 조각으로 계산됩니다. 저렴한 것 같지만 최종 정산 비용이 믿기지 않을 정도로 높습니다.
2. 단위 변환
제곱미터로 표시되어야 하는 항목을 미터로 표시하도록 변경합니다.
예: 일반적으로 도어 커버는 미터 단위로 가격을 제시하지만, 일부 장식 업체에서는 단가가 떨어지면서 도어 커버 하나의 길이가 5미터가 됩니다. , 총 가격이 올라갑니다.
3. 프로젝트 수량에 대한 속임수
많은 기업이 더 높은 수익을 얻기 위해 프로젝트 수량에 대한 속임수를 사용합니다.
예: 라텍스 페인트는 문과 창문 개구부의 면적을 공제하지 않습니다. 주방, 욕실 벽 및 바닥 타일은 전체 포장으로 계산되지만 붙여 넣을 때는 보이는 곳에만 붙여 넣습니다. 캐비닛 뒷면은 붙여 넣지 않았으며 일부는 의도적으로 계산을 잘못하여 프로젝트 수량을 과도하게 보고하기도 했습니다.
유명 브랜드 제품을 가격이 명확한 제품으로 사용하는 대신, 덜 유명한 제품으로 교체해 소비자들이 가격을 알 수 없게 하는 등 주재료 단가를 꼼수로 조작하는 것. 난해한 바다에서 낚시를 하기 위해 주재료, 부자재 가격을 별도로 장식업체에 보고하지 않습니다.
예: 바닥 비용이 보조 자재를 포함하여 200위안/제곱미터인 경우 장식 회사는 150위안/제곱미터의 제품만 사용할 수 있으며 보조자재 가격은 사용 금액에 포함되지 않습니다. 완곡한 이름. 하지만 장식업체에서 주재료를 구입하는 것을 원하지 않을 경우 장식업체에서 주재료를 매우 저렴한 가격으로 견적하게 되어 결국 고객의 예산이 크게 과지출되는 원인이 되므로 주의하시기 바랍니다.
4. 반복 계산
문 설치에 경첩이 포함되고, 바닥 설치에 바닥 못이 포함되고, 마지막에 추가 항목인 '소형 철물'이 추가되고, 3,000위안이에요. 견적가에게 어떤 재료인지 물어보니 대답이 불분명했어요. 디자이너는 커미션을 더 받기 위해 아이템만 추가합니다.
주문을 받은 후 일부 디자이너는 소비자 집의 실제 상황에 관계없이 회사로부터 더 많은 커미션을 받기 위해 의도적으로 장식 프로젝트를 추가합니다. 칸막이 필요 없음 천장 등이 필요하지 않은 곳에 칸막이를 추가했습니다. 일부 "설계" 후에 장식 견적이 원래 예산보다 훨씬 높았습니다. 물론 이때 디자이너의 커미션도 크게 늘어날 것이다.
대책
1. 비고란에 소재 및 브랜드를 기재해야 합니다. 예를 들어, "Nippon 벽용 페인트는 45위안/제곱미터입니다"라고 하면 분쟁이 발생하기 쉽습니다. 왜냐하면 "Nippon"은 페인트 시리즈가 많고 페인트마다 가격이 다르기 때문입니다.
2 장식업체가 사기를 하고 있다고 판단되어 공사수량 및 장식비용 계산에 착오가 있는 경우, 장식업체에 재견적을 요청하거나, 직접 해당업체에 방문하여 문의하실 수 있습니다. 정부 부처에 공정한 계산 및 측정을 신청하세요.
3 전문가에게 검토를 요청하세요.
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●선택하고 싶은 사람이 기본적으로 확실해지면 상대방과 가격을 협상하여 최대치를 위해 노력하세요. 할인. 그러나 협상은 초기 협의 단계에서 얻은 장식 프로젝트의 다면적인 단가를 기준으로 하는 것이 적절해야 하며, 궁극적으로 공사 품질에 영향을 미치지 않도록 상대방에게 일정한 이익 마진을 남겨두어야 합니다.
●돈을 현명하게 사용하고, 어떤 부분이 밝은 부분이고 더 많은 돈이 필요한지, 어떤 부분이 폐기되거나 약화될 수 있는지 판단하세요. 대부분의 재료와 공법이 저렴하고 단순하며, 일부 마감 처리는 고가의 아이템으로 이루어져 있어 스타일이 더욱 높아 보입니다. 예를 들어 기밀성과 내마모성이 우수한 바닥 타일의 가격은 더 높고 벽 타일의 가격은 상대적으로 낮습니다. 예를 들어 기밀성과 내마모성이 우수한 바닥 타일의 가격은 다음과 같습니다. 더 높고 벽 타일의 가격은 상대적으로 낮으며 잘 알려진 브랜드의 일반 라텍스 페인트만 구입하면 됩니다.
●건축 과정에서 집의 디자인을 숙지하고 임의로 변경하거나 추가하지 마십시오. 변경이 필요한 경우 실제 상황에 따라 유연하게 조정해야 합니다.