법률 분석: 2015 년 1 월 11 일 난징의 한 부동산 중개유한회사의 중개를 거쳐 갑을 쌍방은' 부동산 매매계약 계약 체결 당일 갑은 약속대로 을에게 계약금 12 만원, 중개비 45,000 원을 지불했다. 계약이 체결된 후 을은 모두 계약서에 규정된 시간에 따라 상응하는 계약의무를 이행하지 않았다. 을은 그 집의 압류 문제를 해결할 수 없기 때문에, 갑을 및 모 부동산 중개유한회사의 삼방 여러 차례의 협상은 여전히 해결할 수 없다.
법적 근거:' 중화 인민 * * * 및 국민법전'
제 562 조 당사자가 합의하여 계약을 해지할 수 있다.
당사자는 당사자가 계약을 해지하는 사유를 약속할 수 있다. 계약 해지 사유가 발생할 때, 권리 해지자는 계약을 해지할 수 있다.
제 563 조 다음과 같은 경우 당사자는 계약을 해지할 수 있습니다.
(1) 불가항력으로 인해 계약 목적을 달성할 수 없습니다.
(2) 이행 기한이 만료되기 전에 당사자 측은 주요 채무를 이행하지 않았음을 분명히 밝히거나 자신의 행위로 표시합니다.
(3) 당사자 일방이 주요 채무 이행을 늦추고 독촉을 한 후에도 합리적인 기한 내에 이행되지 않았다.
(4) 당사자가 채무 이행을 연기하거나 기타 위약 행위가 있어 계약 목적을 달성할 수 없습니다.
(e) 법에 규정 된 기타 상황.
지속적으로 이행되는 채무를 내용으로 하는 비정기 계약은 당사자가 언제든지 계약을 해지할 수 있지만 합리적인 기한까지 상대방에게 통지해야 한다.
제 564 조 법률 규정 또는 당사자가 권리 행사 기한을 해지하기로 합의하고, 기한이 만료되면 당사자가 행사하지 않는 경우, 그 권리는 소멸된다.