장기 임대 아파트는 무엇을 의미합니까?
1. 장세 아파트, 일명 독신 공동 임대 아파트, 화이트칼라 아파트는 최근 3 선 부동산 시장의 신흥업이다. 업주의 집을 임대하고 인테리어를 하고 가구 가전제품을 잘 갖추어 단칸방으로 집 주변의 화이트칼라에게 임대하는 것이다. 현재 장세 아파트의 개념은 이미 점차 받아들여지고 있다. 전통적인 임대 시장에서 세입자의 임대 시간은 일반적으로 1 년이다.
2. 개성이 뚜렷하고 개성화 요구에 부합하며, 장세 아파트도 현재 비교적 성숙하며, 몇 가지 큰 브랜드가 하고 있습니다. 광고 혐의를 피하기 위해 여기서는 일일이 열거하지 않는다. 그러나 어떤 브랜드든, 그들은 장세 아파트에서는 인테리어가 결코 같지 않을 것이며, 방마다 다른 특색을 추구한다는 것을 통일했다. 패션, 개성, 깊음, 따뜻함 등을 마음대로 선택할 수 있습니다.
둘째, 장거리 아파트의 이익 모델은 무엇입니까?
1, 집세 차액+인테리어 투자 프리미엄. 업주처에서 임대한 도매가격과 단칸소매 총가격의 차이는 대부분의 로우엔드 장세 아파트의 주요 이윤원이다. 주로 두 부분으로 구성됩니다. 하나는 전체 임대이고, 임대를 통해 프리미엄을 달성합니다. 두 번째는 객차를 분할하여 방 수를 늘려 추가적인 수익을 얻는 것이다.
2. 생태 공동체+부가 가치 서비스. 장임대 아파트 운영자는 아파트+서비스의 생태계를 만들어 아파트+여행, 아파트+건강, 아파트+훈련 등 서비스 반경을 확대한다. , 제 3 자 양질의 자원을 통합하거나 스스로 창업하여 사용자 경험을 향상시킨 다음 파생 상품을 통해 수익을 창출합니다.
3. 먼저 임대한 후 팔고, 고객 확보를 목표로, 업무 협동을 실현하다. 반케 (WHO) 는 바로 이런 영리 모델의 대표이다. 반케 () 는 충칭 서구룡 반케 역참에서 집세 담보금, 주택대금 전세 행사를 내놓은 적이 있다. 행사의 구호에서 분명히 알 수 있듯이, 이 모델의 핵심은 먼저 임대한 후 판매하는 것이고, 회사의 본질은 아파트 임대료로 이윤을 얻는 것이 아니다.