(1) 직접 임대.
(2) 판매 및 임대.
(3) 활용 임대.
금융리스란 임대인이 임대 품목에 대한 임차인의 특정 요구 사항과 공급자 선택을 기반으로 공급자로부터 임대 품목을 구매하는 데 투자하고 이를 임차인에게 임대하는 것을 의미합니다.
임차인은 임대인에게 임대료를 분할지불하며, 임대기간 동안 임대물의 소유권은 임대인에게 있으며, 임차인은 임대물을 사용할 권리를 갖습니다.
임대기간 만료 후, 임대물의 소유권에 관한 약정이 없거나 임대차계약의 규정에 따라 임차인이 임대료를 지불하고 임차인이 모든 의무를 이행한 경우 약정이 불명확한 경우 약정으로 보충할 수 있는 경우 보충약정을 할 수 없는 경우 계약조건이나 거래관행에 따라 확정하였으나 여전히 확정할 수 없는 경우에는 임대물의 소유권이 귀속됩니다. 임대인에게.
금융리스는 금융과 부동산 금융, 무역, 기술 업데이트를 통합한 새로운 금융 산업입니다.
금융과 부동산 금융이 결합되어 있어 임대회사는 문제 발생 시 임대 부동산을 재활용 및 처분할 수 있기 때문에 금융업무 처리 시 기업 신용 및 보증 요건이 높지 않기 때문에 중소기업에 매우 적합합니다.
중국의 금융리스는 개혁개방 정책의 산물이다. 개혁개방 이후 국제경제기술협력과 교류를 확대하고 외자 활용의 새로운 통로를 개척하며 외국의 선진 기술과 장비를 흡수, 도입하기 위해 중국국제신탁투자공사는 1980년 임대차를 도입했다.
1981년 4월 최초의 합작 임대회사인 중국동방리스회사(China Oriental Leasing Co., Ltd.)가 설립됐다. 같은 해 7월에는 중국리스회사(China Leasing Company)가 설립됐다. 이들 회사의 설립은 중국 금융리스 산업의 탄생을 의미했습니다.
금융리스는 현대의 대규모 생산조건에서 발생하는 실물신용과 은행신용을 결합한 새로운 형태의 금융서비스로 금융, 무역, 서비스가 통합된 분야 간, 부서 간 산업이다. .
금융리스 발전을 적극적으로 추진하는 것은 경제 발전 모델을 전환하고 2차 및 3차 산업의 통합 발전을 촉진하는 데 도움이 되며, 상품 유통 가속화, 내수 확대, 기술 업데이트 촉진에도 도움이 됩니다. , 중소기업의 자금 조달 어려움을 완화하고 자원 할당의 효율성을 높이는 것은 다른 측면에서 중요한 역할을 합니다. 금융리스업을 적극적으로 발전시키는 것은 우리나라 현대경제 발전을 위한 불가피한 선택입니다.