법적 분석: 중고 주택 거래세는 세무 부서가 중고 주택 거래에서 구매자와 판매자에게 부과하는 다양한 세금 및 수수료를 의미하며, 여기에는 부가가치세(원사업세), 개인소득세, 토지부가가치세, 인지세, 도시유지건설세, 증서세, 교육부가세 등 일반 거주지를 양도하는 거주자는 토지 부가가치세가 일시적으로 면제되며 인지세는 주택 거래 가격의 0.05%입니다(2009년부터 현재까지 일시적으로 면제됨). 양도 재산에서 재산의 원래 가치를 뺀 금액은 과세 소득이며, 세율은 일반 주택에 대한 증서세 1%, 고급 상업 주택에 대한 증서세 4%입니다.
법적 근거: "중화인민공화국 개인소득세법" 제2조 다음 개인소득에 개인소득세가 적용됩니다.
(1) 근로소득 ;
(2) 노동 보수 수입,
(3) 저자 보수 수입,
(4) 로열티 수입,
(5) 영업 소득,
(6) 이자, 배당금, 보너스 소득,
(7) 부동산 임대 소득,
( 8) 재산 소득 양도
(9) 부수 소득.
거주자 개인이 전항 제1호부터 제4호까지의 소득(이하 종합소득이라 한다)을 취득한 경우, 해당 과세연도에 개인소득세를 합산하여 계산한다. - 거주자 개인이 전항 제1호부터 제4호까지의 소득을 얻은 경우, 개인소득세는 월별 또는 항목별로 계산한다. 전항 제5호부터 제9호까지의 소득을 얻은 납세자는 본 법의 규정에 따라 개인소득세를 각각 계산해야 한다.